Appartement à vendre, Glain VBE73448

Place de la Résistance, 11/31 , 4000 Glain

199 000 €

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Magnifique appartement 2 chambres rénové récemment (+/- 85m² d'après PEB) idéalement situé à Liège au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 27m²), cuisine équipée (+/- 10m²) avec accès direct à un balcon (+/- 5m²), 2 chambres (+/- 13 et 12m²), salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante et un débarras/vestibule. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol. Chauffage central au gaz avec calorimètres, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, 1 climatiseur réversible, vidéo parlophone. Charges communes : +/- 210€/mois y compris l’eau et le chauffage privatifs. PEB : B, E Spéc: 133 kWh/m².an, E totale : 11.393 kWh/an, n° 20260716025527.R.C. : 855€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable appartement ! Idéal pour 1er achat ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 199 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 85 m²

Surface du séjour 27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 133 kWh/m²/an

Référence PEB 20260716025527

Emission de CO2 25

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73448 Réf. vendeur: W8393 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

K. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

37 m · 30'' 7 m · 1'' 37 m · 27'' 37 m · 27''

Gemeentelijke Basisschool - Dertien Écoles maternelles

164 m · 1' 5'' 130 m · 18'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Gemeentelijke Basisschool - Dertien Écoles primaires

188 m · 1' 38'' 147 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Cefa - Institut De La Providence Écoles secondaires

606 m · 4' 587 m · 1' 24'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km · 15'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS Bus

47 m · 34''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

47 m · 34''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

47 m · 34''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

2,1 km · 26'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,1 km · 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

449 m · 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

449 m · 5'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,8 km · 11' 2 km · 5' 1,5 km · 10' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

15,3 km · 1º 4' 18,4 km · 19' 13,8 km · 47'

Maison Bornes de recharge

932 m · 2' 14''

Cambio - Vaillance/Dapperheid Voitures en libre-service

431 m · 4' 431 m · 5' 431 m · 5'

Villo - Biestebroeck / Biestebroek Vélos en libre-service

445 m · 5'

Magasins

Proxy Delhaize Saint-Guidon Supermarchés

378 m · 3' 612 m · 1' 28'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Lidl Anderlecht

656 m · 6' 668 m · 1' 36'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Aldi Anderlecht

814 m · 8' 825 m · 2' 6'' 757 m · 9' 757 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,3 km · 9'

Musée Choco Story Brussels Musées

4,2 km · 9'

Librairies Royales KBR Activités

3,8 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

2,8 km · 5'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

5,1 km · 9'

Villes proches

Termonde

30,6 km · 34' 28,2 km · 1º 44'

Beveren

59,8 km · 46' 47,9 km · 3º 19'

Malines

37,3 km · 30' 26,2 km · 1º 40'

Alost

27,5 km · 21' 25,4 km · 1º 50'

Louvain

33,5 km · 30' 29,3 km · 1º 49'

Bruxelles

4,4 km · 10' 3,3 km · 16'

Éducation

Vivre près de la Place de la Résistance - Verzetsplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dertien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "K. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut De La Providence" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Villes proches

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