Appartement à vendre - Glain VBE46587

Rue Joseph Carpay, 24/0012 4000 Glain

159 000 €

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VBE46587

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 57 m² Terrasse
Rue Joseph Carpay, 24/0012 4000 Glain
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Description

Agréable appartement 3 chambres à rafraichir (+/- 94m² d'après PEB) bien situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à Liège à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 27m²) avec balcon, cuisine semi-équipée avec accès direct à une grande terrasse (+/- 50m²), hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 9 et 15m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage privatif au sein de la résidence en supplément. Chauffage central gaz avec calorimètres, châssis bois simple vitrage. Charges communes : +/- 235 €/mois y compris le chauffage privatif. R.C. : 1.113 €. Le bien est actuellement loué 620€/mois hors charges. PEB : D, E Spéc: 317 kWh/m².an, E totale: 29.826 kWh/an, n° 20260707014599. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable appartement à rafraîchir. Idéal pour 1er achat ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

57 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707014599

Emission de CO2

60

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46587 Réf. vendeur: W8178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katty Symkens

564 m 1' 52'' 564 m 45'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

567 m 1' 53'' 567 m 45'' 541 m 6' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

567 m 1' 53'' 567 m 45'' 541 m 6' 567 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

918 m 4' 1 km 1' 44'' 657 m 10' 918 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

317 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,5 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 23' 7,8 km 8' 5,8 km 27'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

544 m 1' 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

516 m 1' 43'' 2,4 km 2' 44'' 516 m 6' 516 m 6'

Lidl Luik

1 km 4' 1 km 1' 39'' 730 m 10' 948 m 11'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 13' 2,1 km 2' 49'' 1 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 2' 55''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue Joseph Wouters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco", à seulement 11 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Katty Symkens", une crèche à seulement 7 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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