• 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
Rue joseph Demoulin 32 4000 Liège

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Description

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Parfait pour un premier investissement ou une première occupation personnelle !

Composition :

* 2 chambres (11 m² et 10 m²)
* Séjour lumineux (22 m²)
* Cuisine équipée avec accès à un balcon (10 m²)
* Salle de bains (4 m²)
* Hall d’entrée, débarras, WC séparé
* Cave privative au -2

Caractéristiques techniques :

* Châssis en PVC double vitrage
* Cuisine ancienne mais fonctionnelle
* Chauffe-eau, parlophone
* Électricité non conforme
* PEB : D

Les atouts :

* Emplacement stratégique : commerces juste en face, écoles, centre-ville et autoroutes à proximité
* Résidence bien entretenue
* Stationnement aisé aux alentours

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :Contactez Milla au Tel 0471/07.27.26 ou par email à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23343 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96393 Réf. vendeur: 6960987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

524 m 2' 39'' 742 m 53'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,2 km 5' 1,3 km 1' 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

252 m 2' 33'' 566 m 1' 12'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

522 m 4' 625 m 1' 9'' 522 m 7' 522 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

998 m 1' 6''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

142 m 1' 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,2 km 7' 1 km 2' 21'' 852 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

744 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

628 m 4' 508 m 6' 623 m 8'

Supermarchés

Lidl Luik

112 m 25'' 112 m 14'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Trafic Burenville

1,1 km 8' 1,5 km 1' 46'' 603 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,1 km 8' 1,5 km 1' 48'' 604 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 38''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" et se trouve à 6 minutes en marchant."Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.

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