Appartement à vendre - Liège VBD03760

Chaussée de Tongres 4000 Liège

292 755 €

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VBD03760
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 6 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé au centre de Rocourt, dans une nouvelle résidence de 37 unités, Trevi Liège vous propose cet appartement 2 chambres de 93m² au 2e étage. Architecture contemporaine, isolation thermique et acoustique performantes, PEB "A", finitions soignées, système de chauffage économique (chauffage central gaz à condensation ou pompe à chaleur), châssis PVC DV, VMC. Emplacement de parking et cave en supplément. Plans, cahier des charges et infos disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 292 755 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence "Les Jardins de Rocourt"

Résidence "Les Jardins de Rocourt"
Idéalement situé au centre de Rocourt, dans une nouvelle résidence de 37 unités, Trevi Liège vous présente un nouveau projet neuf de trois immeubles. Chaque appartement se compose d’un hall d'entrée avec wc, une buanderie, un cellier et/ou une buanderie, un large et lumineux séjour, cuisine non comprise, une terrasse jusqu’à 80m² ! 1, 2 ou 3 chambres avec 1 ou 2 salles d'eaux. Le projet est construit en matériaux durables et de qualité; PEB de classe A ou B. Prix entre 157.000,-€ et 545.600,-€ (vente sous régime TVA 21%). Emplacement de parking extérieur (12.500€ HTVA), emplacement de parking intérieur (17.500€) HTVA et box (22.500€ HTVA) en supplément. Cave en supplément (3.000€). Tout confort moderne : Chauffage central gaz à condensation ou pompe à chaleur, isolation performante, DV PVC, matériaux et finitions de qualité et ascenseur. Isolation thermique et acoustique soignée. Plans, cahier des charges et infos disponibles sur simple demande à l'agence au 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prix 158 000 € à 421 300 €
Surface habitable 60 m² à 421300 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03760 Réf. vendeur: 7015321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Bouts

398 m 1' 19'' 398 m 28'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

678 m 2' 15'' 681 m 46'' 625 m 4' 674 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

678 m 2' 15'' 681 m 46'' 625 m 4' 674 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,7 km 6' 2,8 km 2' 27'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

35 m 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

75 m 54''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

77 m 56''

Gares

Ans

3,7 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 28' 9,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

760 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,9 km 9' 2,6 km 12' 2,8 km 33'

Supermarchés

Cora Rocourt

903 m 5' 1,1 km 1' 30'' 611 m 10' 832 m 10'

Aldi Ans

1,1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Lüttich

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,3 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3,2 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Rocourt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P'Tits Bouts" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Ans") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.

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Documents

MIM Roc Imm1 240124 EXE ss.pdf

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Rocourt cahier des charges 05-09-2024.docx

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Trevi Liege - Estimation Projets JLB Rocourt Version 06062025 TVA21%.pdf

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Trevi Liege - Estimation Projets JLB Rocourt Version 06062025 TVA6%.pdf

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