Appartement à vendre - Liège VBD45513

Boulevard d'Avroy 116 21 4000 Liège

385 000 €

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VBD45513

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein cœur de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, parcs et axes routiers, découvrez ce superbe appartement de 109 m² entièrement remis à neuf, alliant confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Installé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec un seul appartement par étage, garantissant calme et intimité. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’une pièce de vie spacieuse de 54 m² offrant un espace salon et salle à manger débouchant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine séparée équipée aux finitions soignées. Le hall de nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bain moderne et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. En complément, le bien dispose d’une cave privative et d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Côté technique : chauffage individuel électrique, châssis en aluminium et PVC avec double vitrage, électricité conforme, porte blindée, finitions de qualité. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 636 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

54 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44106 kWh/an

Emission de CO2

1012

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45513 Réf. vendeur: 7110563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

669 m 4' 993 m 1' 19'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

677 m 2' 15'' 929 m 1' 53'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

677 m 2' 15'' 929 m 1' 53'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

677 m 2' 15'' 929 m 1' 53'' 51 m 37'' 51 m 37''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

610 m 41''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

218 m 2' 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

189 m 2' 16''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,1 km 5' 1,4 km 2' 38'' 652 m 12' 987 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

451 m 1' 30'' 451 m 5' 451 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

1,1 km 6' 1,6 km 2' 4'' 378 m 5' 378 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,4 km 7' 1,9 km 2' 39'' 574 m 6' 634 m 8'

Aldi Liège

715 m 2' 23'' 715 m 57'' 693 m 5' 715 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,1 km 2' 52''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Destenay" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Athenee Communal Leonie De Waha" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.

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Documents

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