Appartement à vendre - Liège VBD60197

Rue Natalis 73 31 4000 Liège

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Natalis 73 31 4000 Liège

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement de standing situé à proximité du parc de la Boverie, de la Médiacité et des axes routiers.
Composition comme suit : hall d'entrée de 18 m², séjour de 30 m² avec accès au balcon (porte coulissante), 3 chambres à coucher de 12, 13 et 16 m², salle de bain de 4 m² avec WC séparé, cuisine full équipée ( taque, hotte, lave vaisselle) de 16 m².
Pour compléter ce bien vous trouverez également une cave privative ainsi qu'une remise de 2 m².
L'appartement a été rénové ENTIEREMENT en 2024.
DIVERS : Châssis DV PVC, excellent PEB B, électricité CONFORME, climatisation chaud/froid.

Libre à l'acte.

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19784 kWh/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60197 Réf. vendeur: 7288566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

267 m 53'' 267 m 34'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

216 m 43'' 216 m 22'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

216 m 43'' 216 m 22'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

736 m 2' 38'' 783 m 1' 3'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

4 m 3''

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,6 km 9' 3,3 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

377 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

922 m 3' 586 m 5' 648 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

680 m 2' 15'' 680 m 1' 5'' 680 m 8' 680 m 8'

Colruyt Liege (Gretry)

731 m 4' 813 m 1' 6'' 568 m 7' 568 m 7'

Shop & Go Delhaize Gretry

615 m 2' 3'' 615 m 49'' 615 m 7' 615 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 3'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

234 m 25''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 51''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Liege" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Vennes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à seulement 1 minute à vélo."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".1 minute 1 minuteLe golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 19 minutes à pied.

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Documents

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