Appartement à vendre - Liège VBD76772

Boulevard Gustave Kleyer 17 B12 4000 Liège

280 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Gustave Kleyer 17 B12 4000 Liège

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Description

Situé au calme et à proximité des espaces verts arborés de Cointe, très bel appartement au 1er étage composé comme suit:

Un hall d'entrée, un lumineux séjour de 43 m² avec sortie sur terrasse couverte de 13 m² et belle vue arrière sur le parc boisé, une cuisine équipée de 10 m², 2 chambres (9 et 17 m²), une salle de bains avec baignoire et double évier, un wc séparé avec lavabo et une buanderie.

Le bien dispose de deux emplacements de parking extérieurs, les châssis sont en pvc double vitrage.
Le compteur électrique est individuel, le bien est équipé de pompes à chaleur réversibles.
Charges mensuelles: 225€/mois comprenant la provision pour l'eau, l'entretien des communs, l'ascenseur le syndic et le fonds de réserve.

Actuellement loué 1200 €/mois. PEB: B - n° 20251219007203 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 124 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17024 kWh/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76772 Réf. vendeur: 7315836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolia

597 m 4' 614 m 1' 6'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

635 m 2' 10'' 651 m 57'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

910 m 2' 57'' 910 m 1' 22'' 468 m 9' 910 m 11'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

279 m 1' 5'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 59''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

259 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 16'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 11' 2,6 km 4' 727 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 35' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

581 m 2' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

240 m 57'' 240 m 25'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 11' 2,3 km 4' 666 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Express Guillemins

1,2 km 12' 2,2 km 4' 691 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Boverie

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "La Cité-École Vivante" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Magnolia" à 7 minutes à la marche.

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Documents

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