Appartement à vendre - Liège VBE13243

Rue Charles Magnette 12 4000 Liège

215 000 €

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VBE13243

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Liège vous propose ce charmant appartement de 96 m² idéalement situé au cœur de la Cité ardente, à proximité immédiate de la place Cathédrale et de la place du 20 Août. Niché au 5ème étage d’une résidence soignée avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour agréable avec parquet et climatisation, d’une cuisine équipée avec accès à un balcon, d’un hall de nuit, de deux grandes chambres dont une avec placards et balcon à l’arrière, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Deux emplacements de parking situés dans le parking « Charles-Magnette », juste en face de la résidence, peuvent compléter ce bien. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un chauffage central au gaz, d’un système de climatisation, d’un vidéophone, d’un PEB de catégorie B, de châssis en PVC à double vitrage ainsi que d’une cave. L’installation électrique n’est pas conforme. Le bien est proposé au prix de 215.000 €, avec la possibilité d’acquérir un ou deux emplacements de parking en supplément (30.000 € par emplacement ou 60.000 € pour les deux), sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles, et cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11657 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2036

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13243 Réf. vendeur: 7649643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

449 m 2' 30'' 1,6 km 2' 26'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

480 m 2' 20'' 1,3 km 1' 45'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

480 m 2' 20'' 1,3 km 1' 45'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

411 m 1' 46'' 887 m 1' 20'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

254 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

367 m 4'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

914 m 10' 1,8 km 2' 33'' 644 m 11' 914 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

215 m 43'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

156 m 36'' 121 m 14'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Intermarché Liège Humblet

288 m 1' 23'' 1,1 km 1' 32'' 288 m 3' 288 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

250 m 1' 18'' 1,2 km 1' 55'' 250 m 3' 250 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 22''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

889 m 1' 22''

Activités

Maison De La Science

803 m 1' 9''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Opéra 2" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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