Appartement à vendre, Liège VBE83183

Rue de Campine 136, 4000 Liège

149 000 €

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Situé dans la très célèbre et recherchée Rue de Campine à Liège, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, à quelques minutes de l’Hôpital de la Citadelle et du centre-ville.

L’appartement se compose de 2 chambres, d’un espace de vie agréable et fonctionnel ainsi que d’un balcon, offrant un extérieur appréciable en pleine ville.

Son emplacement constitue un véritable atout : proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et principales commodités, tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Liège.

Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, cet appartement offre une belle opportunité dans un secteur recherché de Liège.

À découvrir sans tarder.

PEB E : 20260922038206

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 149 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 75 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28603 kWh/an

Référence PEB ‭20260922038206‬

Date de validité PEB 22/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE83183 Réf. vendeur: 1537950 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Escale Bébé Eclat De Rire Crèches

630 m · 4' 745 m · 1' 28'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

844 m · 6' 2,2 km · 4' 732 m · 9' 732 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

844 m · 6' 2,2 km · 4' 732 m · 9' 732 m · 9'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles secondaires

727 m · 3' 1,5 km · 2' 44'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

2,1 km · 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km · 5'

174 - Liège - Wihogne Bus

37 m · 26''

73 - Liège - Glons

37 m · 26''

38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

37 m · 26''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,2 km · 15'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,2 km · 8' 1,4 km · 2' 23'' 596 m · 10' 1,1 km · 13'

Liège Airport Aéroports

9,1 km · 31' 9,9 km · 9' 7,5 km · 40'

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

1,2 km · 2' 4''

Cambio - Campine Voitures en libre-service

790 m · 8' 790 m · 10' 790 m · 10'

Magasins

Carrefour Express Hopital De La Citadelle Supermarchés

1,1 km · 7' 1,6 km · 2' 47'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Delhaize St Lambert

1,1 km · 6' 1,4 km · 2' 31'' 784 m · 12' 1,1 km · 13'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,2 km · 7' 1,4 km · 2' 24'' 805 m · 12' 1,1 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,4 km · 2' 24''

Musée De La VIe Wallonne Musées

2,6 km · 4'

Maison De La Science Activités

2,7 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

39 km · 37'

Fort De Lantin Châteaux

6,9 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,6 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,3 km · 46' 49,5 km · 3º 34'

Sittard

56,3 km · 42' 49,1 km · 3º 24'

Kerkrade

62,8 km · 44' 47,2 km · 3º 25'

Verviers

33,2 km · 24' 25,5 km · 1º 38'

Seraing

12,5 km · 15' 11 km · 45'

Maastricht

33,2 km · 26' 27,2 km · 1º 53'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Campine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Escale Bébé Eclat De Rire" est accessible en 1 minute.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, 73 - Liège - Glons, 174 - Liège - Wihogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

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Magasins

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