Appartement à vendre, Liège VBE83183

Rue de Campine 136, 4000 Liège

149 000 €

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Situé dans la très célèbre et recherchée Rue de Campine à Liège, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, à quelques minutes de l’Hôpital de la Citadelle et du centre-ville.

L’appartement se compose de 2 chambres, d’un espace de vie agréable et fonctionnel ainsi que d’un balcon, offrant un extérieur appréciable en pleine ville.

Son emplacement constitue un véritable atout : proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et principales commodités, tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Liège.

Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, cet appartement offre une belle opportunité dans un secteur recherché de Liège.

À découvrir sans tarder.

PEB E : 20260922038206

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 149 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 75 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28603 kWh/an

Référence PEB ‭20260922038206‬

Date de validité PEB 22/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE83183 Réf. vendeur: 1537950 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Escale Bébé Eclat De Rire Crèches

630 m · 4' 745 m · 1' 28'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

844 m · 6' 2,2 km · 4' 732 m · 9' 732 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

844 m · 6' 2,2 km · 4' 732 m · 9' 732 m · 9'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles secondaires

727 m · 3' 1,5 km · 2' 44'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

2,1 km · 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km · 5'

174 - Liège - Wihogne Bus

37 m · 26''

73 - Liège - Glons

37 m · 26''

38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

37 m · 26''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,2 km · 15'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,2 km · 8' 1,4 km · 2' 23'' 596 m · 10' 1,1 km · 13'

Liège Airport Aéroports

9,1 km · 31' 9,9 km · 9' 7,5 km · 40'

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

1,2 km · 2' 4''

Cambio - Campine Voitures en libre-service

790 m · 8' 790 m · 10' 790 m · 10'

Magasins

Carrefour Express Hopital De La Citadelle Supermarchés

1,1 km · 7' 1,6 km · 2' 47'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Delhaize St Lambert

1,1 km · 6' 1,4 km · 2' 31'' 784 m · 12' 1,1 km · 13'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,2 km · 7' 1,4 km · 2' 24'' 805 m · 12' 1,1 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,4 km · 2' 24''

Musée De La VIe Wallonne Musées

2,6 km · 4'

Maison De La Science Activités

2,7 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

39 km · 37'

Fort De Lantin Châteaux

6,9 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,6 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,3 km · 46' 49,5 km · 3º 34'

Sittard

56,3 km · 42' 49,1 km · 3º 24'

Kerkrade

62,8 km · 44' 47,2 km · 3º 25'

Verviers

33,2 km · 24' 25,5 km · 1º 38'

Seraing

12,5 km · 15' 11 km · 45'

Maastricht

33,2 km · 26' 27,2 km · 1º 53'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Campine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 15 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, 174 - Liège - Wihogne, 73 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Escale Bébé Eclat De Rire", à seulement 8 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est à 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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