Appartement à vendre - Liège RBW58629

Rue Duvivier 29 4000 Liège

169 000 €

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1 Chambre(s)
80 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Rue Duvivier 29 4000 Liège

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Description

Idéalement situé dans une résidence calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, supermarchés, écoles, transports en commun, etc.), ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée se compose comme suit : Un spacieux hall d’entrée, un grand séjour avec parquet chevron d’environ 27 m², une cuisine semi-équipée, une salle de bains, un espace de rangement/débarras, ainsi qu’une grande chambre de 12 m². Ce bien dispose également d’une cave au sous-sol d’environ 3 m². Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Caractéristiques techniques : châssis en PVC double vitrage, résidence sécurisée, chauffage central collectif au gaz de ville, compteurs eau et électricité séparés, électricité non conforme et volets manuels. Faire offre à partir de 169.000€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! Pour plus d’informations : www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 169 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20231005005431

Date de validité PEB

05/10/2033

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58629 Réf. vendeur: 7596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche Communale - Saint Laurent

569 m 2' 45'' 919 m 1' 37'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

206 m 58'' 552 m 1' 1'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

483 m 4' 849 m 1' 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

252 m 1' 1'' 252 m 32'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 18''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

278 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

695 m 8'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

736 m 4' 902 m 1' 44'' 736 m 9' 736 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 31' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

222 m 1' 1'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

931 m 5' 931 m 1' 43'' 531 m 6' 531 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,3 km 7' 1,9 km 3' 850 m 12' 950 m 11'

Aldi Liège

1,1 km 6' 2 km 2' 24'' 857 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Duvivier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Henkart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège St.gilles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" est à 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Saint Laurent", à seulement 7 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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