Appartement te koop - Luik RBW58629

Rue Duvivier 29 4000 Luik

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW58629

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Duvivier 29 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruim appartement te koop in Luik, gelegen aan de Rue Duvivier 29, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met een praktische indeling. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een rustige residentie zonder lift en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het omvat een ruime inkomhal, een grote leefruimte van 28 m² met een chevronparketvloer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een bergruimte en één slaapkamer van 12 m². Daarnaast hoort bij het appartement een kelder van ongeveer 3 m² in de ondergrondse verdieping. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Wat de technische aspecten betreft, is het appartement voorzien van PVC-raamprofielen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De elektriciteitsinstallatie is aanwezig maar beschikt niet over een conform certificaat. De residentie is beveiligd en de nutsvoorzieningen (water en elektriciteit) zijn apart aangesloten. Met een EPC-waarde van 305 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 60 scoort dit vastgoed op vlak van energieprestaties binnen de gangbare normen voor dergelijke woningen in de regio. De oriëntatie naar het noorden en het feit dat het pand over twee gevels beschikt, zorgen voor aangename lichtinval. De ligging in het hart van Luik garandeert een vlotte toegang tot tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom aan de prijs van 169.000 euro. Voor wie interesse heeft om dit appartement te bezoeken of meer informatie wenst, is contact opnemen met de verkoper aan te raden om de mogelijkheden te bespreken en verdere afspraken te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231005005431

Geldigheidsdatum EPC

05/10/2033

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58629 Ref. verkoper: 7596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Saint Laurent

569 m 2' 45'' 919 m 1' 37'' 569 m 7' 569 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

206 m 58'' 552 m 1' 1'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

483 m 4' 849 m 1' 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

252 m 1' 1'' 252 m 32'' 252 m 3' 252 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 18''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

215 m 2' 35''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

695 m 8'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

736 m 4' 902 m 1' 44'' 736 m 9' 736 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 31' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,1 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Henkart

222 m 1' 1'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

931 m 5' 931 m 1' 43'' 531 m 6' 531 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,3 km 7' 1,9 km 3' 850 m 12' 950 m 11'

Aldi Liège

1,1 km 6' 2 km 2' 24'' 857 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Duvivier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Henkart" station.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Saint Laurent" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

75f766be0f2e417db4c58a95c0a8fd16.pdf

Download

ff5ba96bd3d1494ba97b3b89a67d595c.pdf

Download

6ac5da442d17471daff8686168d2a20c.pdf

Download

96391ab1212e4c6f8a3636ef9dc1b5df.pdf

Download

8ffeeaf9d7ed458ea2112b0b3a804d92.pdf

Download

E-mail Bellen