Appartement à vendre, Liège RBW81728

Boulevard d'Avroy 206 31 , 4000 Liège

289 000 €

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Idéalement situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement entièrement rénové se compose comme suit : Au sous-sol : une cave de rangement privative. Au 3e étage : un hall d’entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une magnifique vue sur le parc, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un balcon, une buanderie, une toilette indépendante, deux agréables chambres (14m² et 12 m²), un second balcon ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne. Ce magnifique appartement vous séduira par sa localisation stratégique, mais également par la qualité de sa rénovation. Coup de cœur assuré ! Caractéristiques techniques : PEB C, chauffage central commun au mazout, électricité conforme (2045) , parlophone et ascenseur. Fond de roulement: +/-170€/mois (chauffage privatif, communs, assurance, syndic,...). Actuellement loué 950€/mois hors charges, obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 289.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel! A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Détails financiers

Prix 289 000 €

Revenu cadastral 1 105 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 83 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an

Référence PEB 20191005003857

Date de validité PEB 05/10/2029

Emission de CO2 58

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW81728 Réf. vendeur: 7663 Dernière modification: 03/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

A Pas De Poussins Crèches

409 m · 2' 48'' 990 m · 1' 27'' 409 m · 5' 409 m · 5'

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique Écoles maternelles

505 m · 4' 509 m · 1' 302 m · 4' 302 m · 4'

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique Écoles primaires

505 m · 4' 509 m · 1' 302 m · 4' 302 m · 4'

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc Écoles secondaires

234 m · 46'' 234 m · 29'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,1 km · 1' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin Bus

204 m · 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

204 m · 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

395 m · 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

319 m · 4'

Liège-Carré / Luik-Carre Gares

1,3 km · 5' 1,7 km · 2' 47'' 894 m · 13' 1,3 km · 15'

Liège Airport Aéroports

8,9 km · 33' 10 km · 9' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

1,4 km · 2' 19''

Cambio - Sainte-Marie Voitures en libre-service

132 m · 26'' 132 m · 1' 35'' 132 m · 1' 35''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

927 m · 11'

Magasins

Aldi Liège Supermarchés

411 m · 1' 54'' 712 m · 1' 5'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Intermarché Liège Blonden

439 m · 1' 59'' 740 m · 1' 7'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Carrefour Express Destenay

886 m · 5' 1,6 km · 2' 13'' 626 m · 7' 691 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,9 km · 4'

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie Musées

2,1 km · 3'

Maison De La Science Activités

2 km · 2' 47''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,3 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

10,5 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,1 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,9 km · 46' 51 km · 3º 23'

Sittard

56,9 km · 42' 50,9 km · 3º 14'

Kerkrade

63,4 km · 44' 48,7 km · 3º 14'

Verviers

33,8 km · 24' 24,4 km · 1º 34'

Seraing

10,9 km · 13' 9 km · 38'

Maastricht

33,8 km · 26' 29 km · 1º 43'

Tourisme

Habiter à proximité de Boulevard d'Avroy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 11 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "A Pas De Poussins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Destenay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Appartement à vendre, Liège RBW81728

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Magasins

Services

Appartement à vendre, Liège RBW81728

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Magasins

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Liège ?