Appartement te koop, Luik RBW81728

Boulevard d'Avroy 206 31 , 4000 Luik

289 000 €

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Idéalement situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement entièrement rénové se compose comme suit : Au sous-sol : une cave de rangement privative. Au 3e étage : un hall d’entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une magnifique vue sur le parc, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un balcon, une buanderie, une toilette indépendante, deux agréables chambres (14m² et 12 m²), un second balcon ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne. Ce magnifique appartement vous séduira par sa localisation stratégique, mais également par la qualité de sa rénovation. Coup de cœur assuré ! Caractéristiques techniques : PEB C, chauffage central commun au mazout, électricité conforme (2045) , parlophone et ascenseur. Fond de roulement: +/-170€/mois (chauffage privatif, communs, assurance, syndic,...). Actuellement loué 950€/mois hors charges, obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 289.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel! A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1966

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 1 105 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 83 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 8

Terras Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20191005003857

Geldigheidsdatum EPC 05/10/2029

CO2-uitstoot 58

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81728 Ref. verkoper: 7663 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A Pas De Poussins Kinderdagverblijven

409 m · 2' 48'' 990 m · 1' 27'' 409 m · 5' 409 m · 5'

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique Kleuterscholen

505 m · 4' 509 m · 1' 302 m · 4' 302 m · 4'

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique Basisscholen

505 m · 4' 509 m · 1' 302 m · 4' 302 m · 4'

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc Middelbare scholen

234 m · 46'' 234 m · 29'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,1 km · 1' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin Bus

204 m · 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

204 m · 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

395 m · 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

319 m · 4'

Liège-Carré / Luik-Carre Treinstations

1,3 km · 5' 1,7 km · 2' 47'' 894 m · 13' 1,3 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

8,9 km · 33' 10 km · 9' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Laadstations

1,4 km · 2' 19''

Cambio - Sainte-Marie Autodelen

132 m · 26'' 132 m · 1' 35'' 132 m · 1' 35''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

927 m · 11'

Winkelen

Aldi Liège Winkels

411 m · 1' 54'' 712 m · 1' 5'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Intermarché Liège Blonden

439 m · 1' 59'' 740 m · 1' 7'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Carrefour Express Destenay

886 m · 5' 1,6 km · 2' 13'' 626 m · 7' 691 m · 8'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,9 km · 4'

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie Musea

2,1 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

2 km · 2' 47''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,3 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

10,5 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,1 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,9 km · 46' 51 km · 3º 23'

Sittard

56,9 km · 42' 50,9 km · 3º 14'

Kerkrade

63,4 km · 44' 48,7 km · 3º 14'

Verviers

33,8 km · 24' 24,4 km · 1º 34'

Seraing

10,9 km · 13' 9 km · 38'

Maastricht

33,8 km · 26' 29 km · 1º 43'

Toerisme

Zich vestigen nabij Boulevard d'Avroy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins", 11 minuten lopen.

Bij het "Cambio - Sainte-Marie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins", op 5 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Luik RBW81728

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Luik RBW81728

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?