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Appartement à vendre, Liège VBB11665

Rue Louvrex 133 , 4000 Liège
525 300 €
2 Chambre(s) 97 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 525 300 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 7
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBB11665 Réf. vendeur: 5420142 Dernière modification: 03/09/2026
Louvrex 133 NOUVEAU
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Louvrex 133 NOUVEAU

Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces. La Résidence se compose de 26 appartements de standing. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN. Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes. Chauffage par le sol Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé. Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions. Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO. Pour plus d'informations et visites: 0472/55.02.72.
Prix 250 000 € à 638 600 €
Surface habitable 97 m² à 150 m²
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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Louvrex, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" est à 1 minute à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Infiniment Petit", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", une école secondaire joignable en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marie".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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