Appartement te koop - Luik VBB11665

Rue Louvrex 133 4000 Luik

525 300 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Louvrex 133 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces.

La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN.
Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes.

Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé.

De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions.
Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions.

Livraison aux environs de juin 2026.
Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO.

Pour plus d'informations et visites: Tel 0472/55.02.72 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 300 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Louvrex 133 NOUVEAU

Louvrex 133 NOUVEAU
Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces. La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN. Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes. Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé. De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions. Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions. Livraison aux environs de juin 2026. Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO. Pour plus d'informations et visites: 0472/55.02.72.
Prijs 250 000 € tot 638 600 €
Bewoonbare opp. 61 m² tot 150 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal verdiepingen

7

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB11665 Ref. verkoper: 5420142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

269 m 53'' 327 m 27'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

996 m 1' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

459 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

459 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

465 m 6'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

947 m 6' 1,3 km 2' 21'' 850 m 9' 947 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 33' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,2 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

361 m 1' 50'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

794 m 10'

Winkels

Aldi Liège

475 m 1' 35'' 533 m 43'' 475 m 6' 475 m 6'

Intermarché Liège Blonden

503 m 1' 40'' 561 m 46'' 503 m 6' 503 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

576 m 2' 43'' 842 m 1' 25'' 527 m 7' 576 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2 km 2' 49''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 25''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Louvrex, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Infiniment Petit" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", een basisschool bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" is bereikbaar in 1 minuut.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

louvrex133_brochure_24p-ld.pdf

Download

louvrex133_cdc_v14.pdf

Download