Appartement à vendre - Liège VBD06461

Rue Charles Magnette 12C /0063 4000 Liège

240 000 €

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VBD06461

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
Rue Charles Magnette 12C /0063 4000 Liège
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Description

Appartement situé au sein de la résidence "CHARLES MAGNETTE". Sous-sol : 1 cave [± 1,5x2,0; n° 6C]. Rez-de-chaussée : Local collectif pour vélos. 6ème étage : Hall d'entrée [± 1,7x4,5], débarras, séjour [parquet; ± 6,2x5,2], salle à manger [parquet; ± 3,4x4,2], cuisine [± 2,8x3,4; meubles, hotte, vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur], balcon (2m²), hall de nuit [vinyle; ± 10,0x1,1; placards], salle de douches [± 1,9x2,2; lavabo, douche, raccord machine à laver et sèche-linge], 2 débarras, WC séparé [±1,5m²; lave-mains], chambre [parquet; ±3,3x3,9], chambre [parquet; ± 3,9x3,6; placards], chambre [parquet; ± 3,9x4,8]. Caractéristiques : ·Châssis double vitrage en PVC, stores intérieurs; ·Porte blindée, visio-parlophone; ·air conditionné dans le séjour et la salle à manger ·Production d'eau chaude via boiler électrique ; ·Chauffage central collectif gaz à condensation [calorimètres] ; ·compteur électrique simple ; ·Superficie utile [PEB] : 142m² ; ·PEB n°20170222001798 - C - Etot: 29273 kWh/an - Espec: 206 kWh/m².an - CO2: 42kg CO2/m².an. Charges : ·Provisions mensuelles de 300,00€ pour les communs et le chauffage. ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, l'eau froide, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20170222001798

Date de validité PEB

22/02/2027

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD06461 Réf. vendeur: 4928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

477 m 2' 36'' 1,6 km 2' 25'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

508 m 2' 25'' 1,2 km 1' 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

508 m 2' 25'' 1,2 km 1' 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

432 m 1' 58'' 873 m 1' 19'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

239 m 2' 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

396 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

885 m 10' 1,8 km 2' 31'' 638 m 11' 885 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

201 m 40'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

127 m 30'' 93 m 11'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Intermarché Liège Humblet

259 m 1' 18'' 1,1 km 1' 30'' 259 m 3' 259 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

280 m 2' 3'' 1,3 km 1' 46'' 280 m 3' 280 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 21''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

875 m 1' 20''

Activités

Maison De La Science

789 m 1' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Opéra 2", une crèche joignable en 6 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 3 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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