Appartement à vendre - Liège VBD06461

Rue Charles Magnette 12C /0063 4000 Liège

280 000 €

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VBD06461

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
Rue Charles Magnette 12C /0063 4000 Liège
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Description

Appartement situé au sein de la résidence "CHARLES MAGNETTE". Sous-sol : 1 cave [± 1,5x2,0; n° 6C]. Rez-de-chaussée : Local collectif pour vélos. 6ème étage : Hall d'entrée [± 1,7x4,5], débarras, séjour [parquet; ± 6,2x5,2], salle à manger [parquet; ± 3,4x4,2], cuisine [± 2,8x3,4; meubles, hotte, vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur], balcon (2m²), hall de nuit [vinyle; ± 10,0x1,1; placards], salle de douches [± 1,9x2,2; lavabo, douche, raccord machine à laver et sèche-linge], 2 débarras, WC séparé [±1,5m²; lave-mains], chambre [parquet; ±3,3x3,9], chambre [parquet; ± 3,9x3,6; placards], chambre [parquet; ± 3,9x4,8]. Caractéristiques : ·Châssis double vitrage en PVC, stores intérieurs; ·Porte blindée, visio-parlophone; ·air conditionné dans le séjour et la salle à manger ·Production d'eau chaude via boiler électrique ; ·Chauffage central collectif gaz à condensation [calorimètres] ; ·compteur électrique simple ; ·Superficie utile [PEB] : 142m² ; ·PEB n°20170222001798 - C - Etot: 29273 kWh/an - Espec: 206 kWh/m².an - CO2: 42kg CO2/m².an. Charges : ·Provisions mensuelles de 300,00€ pour les communs et le chauffage. ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, l'eau froide, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20170222001798

Date de validité PEB

22/02/2027

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD06461 Réf. vendeur: 4928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

424 m 2' 35'' 1,5 km 2' 16'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

508 m 2' 25'' 1,2 km 1' 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

508 m 2' 25'' 1,2 km 1' 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

425 m 1' 57'' 880 m 1' 20'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

239 m 2' 52''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

885 m 10' 1,8 km 2' 31'' 638 m 11' 885 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

201 m 40'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

127 m 30'' 93 m 11'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Intermarché Liège Humblet

292 m 1' 27'' 1,1 km 1' 30'' 272 m 3' 272 m 3'

Okay Compact Act Liege

280 m 2' 3'' 1,3 km 1' 46'' 280 m 3' 280 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 21''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

875 m 1' 20''

Activités

Maison De La Science

789 m 1' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Liege" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cockerill".La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

1 minute 1 minuteÀ 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

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Documents

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