Appartement à vendre - Liège VBD06461

Rue Charles Magnette 12C /0063 4000 Liège

270 000 €

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VBD06461

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
Rue Charles Magnette 12C /0063 4000 Liège
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Description

Appartement situé au sein de la résidence "CHARLES MAGNETTE". Sous-sol : 1 cave [± 1,5x2,0; n° 6C]. Rez-de-chaussée : Local collectif pour vélos. 6ème étage : Hall d'entrée [± 1,7x4,5], débarras, séjour [parquet; ± 6,2x5,2], salle à manger [parquet; ± 3,4x4,2], cuisine [± 2,8x3,4; meubles, hotte, vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur], balcon (2m²), hall de nuit [vinyle; ± 10,0x1,1; placards], salle de douches [± 1,9x2,2; lavabo, douche, raccord machine à laver et sèche-linge], 2 débarras, WC séparé [±1,5m²; lave-mains], chambre [parquet; ±3,3x3,9], chambre [parquet; ± 3,9x3,6; placards], chambre [parquet; ± 3,9x4,8]. Caractéristiques : ·Châssis double vitrage en PVC, stores intérieurs; ·Porte blindée, visio-parlophone; ·air conditionné dans le séjour et la salle à manger ·Production d'eau chaude via boiler électrique ; ·Chauffage central collectif gaz à condensation [calorimètres] ; ·compteur électrique simple ; ·Superficie utile [PEB] : 142m² ; ·PEB n°20170222001798 - C - Etot: 29273 kWh/an - Espec: 206 kWh/m².an - CO2: 42kg CO2/m².an. Charges : ·Provisions mensuelles de 300,00€ pour les communs et le chauffage. ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, l'eau froide, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20170222001798

Date de validité PEB

22/02/2027

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD06461 Réf. vendeur: 4928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

424 m 2' 35'' 1,5 km 2' 16'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

508 m 2' 25'' 1,2 km 1' 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

508 m 2' 25'' 1,2 km 1' 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

425 m 1' 57'' 880 m 1' 20'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

239 m 2' 52''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

885 m 10' 1,8 km 2' 31'' 638 m 11' 885 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

201 m 40'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

127 m 30'' 93 m 11'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Intermarché Liège Humblet

292 m 1' 27'' 1,1 km 1' 30'' 272 m 3' 272 m 3'

Okay Compact Act Liege

280 m 2' 3'' 1,3 km 1' 46'' 280 m 3' 280 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 21''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

875 m 1' 20''

Activités

Maison De La Science

789 m 1' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue des Mineurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Liege" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Maastricht en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Opéra 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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