Appartement te koop - Luik VBD06461

Rue Charles Magnette 12C /0063 4000 Luik

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06461

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
Rue Charles Magnette 12C /0063 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de Rue Charles Magnette 12C in Luik, biedt een woonoppervlakte van 142 m² verdeeld over drie slaapkamers. Het bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met in totaal acht verdiepingen en is voorzien van een lift voor gemakkelijk toegang. Het appartement wordt niet gemeubileerd geleverd en beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 32 m², voorzien van parketvloer en airconditioning. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met parket en ingebouwde kasten, en een derde kamer die flexibel gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkkamer. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een vaatwasser, een vitrocéramique kookplaat, oven en koelkast. De badkamer beschikt over een douchecabine, lavabo, en ruimte voor was- en droogapparatuur. Het appartement heeft ook een apart toilet en twee bergingen voor extra opslagruimte. Een balkon van 2 m² biedt buitenruimte om te genieten van het uitzicht. Extra comfort wordt geboden door dubbele PVC-ramen met binnenrolluiken, een veiligheidsdeur en een visio-intercomsysteem. De locatie bevindt zich in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij. Het gebouw is gebouwd in 1956 en wordt verwarmd via centrale collectieve gasinstallatie met calorimeters. Er is eveneens een ondergrondse kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-score van 206 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op nummer Tel 04/342.83.18 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 306 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170222001798

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2027

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06461 Ref. verkoper: 4928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

424 m 2' 35'' 1,5 km 2' 16'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

508 m 2' 25'' 1,2 km 1' 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

508 m 2' 25'' 1,2 km 1' 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

425 m 1' 57'' 880 m 1' 20'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

239 m 2' 52''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

885 m 10' 1,8 km 2' 31'' 638 m 11' 885 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 35' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Cockerill

201 m 40'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Carrefour Express Liege Cathédrale

127 m 30'' 93 m 11'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Intermarché Liège Humblet

292 m 1' 27'' 1,1 km 1' 30'' 272 m 3' 272 m 3'

Okay Compact Act Liege

280 m 2' 3'' 1,3 km 1' 46'' 280 m 3' 280 m 3'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 21''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

875 m 1' 20''

Activiteiten

Maison De La Science

789 m 1' 7''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 1 minuut kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 24 minuten lopen.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Cathédrale (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Act Liege (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 25 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Opéra 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

3b4888db225346f89312723343b363f2.pdf

Download

9ad534369a20488bbbffc19290f2c096.pdf

Download

d0e1cc19c592412588a27100e975fe12.pdf

Download

54097d95470349cdae80c727a881859c.pdf

Download

E-mail Bellen