Appartement te koop - Luik VBD06461

Rue Charles Magnette 12C /0063 4000 Luik

270 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142
Rue Charles Magnette 12C /0063 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de Rue Charles Magnette 12C in Luik, biedt een woonoppervlakte van 142 m² verdeeld over drie slaapkamers. Het bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met in totaal acht verdiepingen en is voorzien van een lift voor gemakkelijk toegang. Het appartement wordt niet gemeubileerd geleverd en beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 32 m², voorzien van parketvloer en airconditioning. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met parket en ingebouwde kasten, en een derde kamer die flexibel gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkkamer. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een vaatwasser, een vitrocéramique kookplaat, oven en koelkast. De badkamer beschikt over een douchecabine, lavabo, en ruimte voor was- en droogapparatuur. Het appartement heeft ook een apart toilet en twee bergingen voor extra opslagruimte. Een balkon van 2 m² biedt buitenruimte om te genieten van het uitzicht. Extra comfort wordt geboden door dubbele PVC-ramen met binnenrolluiken, een veiligheidsdeur en een visio-intercomsysteem. De locatie bevindt zich in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij. Het gebouw is gebouwd in 1956 en wordt verwarmd via centrale collectieve gasinstallatie met calorimeters. Er is eveneens een ondergrondse kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-score van 206 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op nummer Tel 04/342.83.18 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 306 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170222001798

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2027

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06461 Ref. verkoper: 4928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

477 m 2' 36'' 1,6 km 2' 25'' 477 m 6' 477 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

508 m 2' 25'' 1,2 km 1' 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

508 m 2' 25'' 1,2 km 1' 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

432 m 1' 58'' 873 m 1' 19'' 432 m 5' 432 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

239 m 2' 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

396 m 5'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

885 m 10' 1,8 km 2' 31'' 638 m 11' 885 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 35' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Cockerill

201 m 40'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Carrefour Express Liege Cathédrale

127 m 30'' 93 m 11'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Intermarché Liège Humblet

259 m 1' 18'' 1,1 km 1' 30'' 259 m 3' 259 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

280 m 2' 3'' 1,3 km 1' 46'' 280 m 3' 280 m 3'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 21''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

875 m 1' 20''

Activiteiten

Maison De La Science

789 m 1' 7''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Centre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Liege Cathédrale (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Opéra 2", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Bij het "Cambio - Cockerill" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

c20fc8c9b24b4c86a2a7a81aa2d10f72.pdf

Download

41559cb308ee46e198af200bd12fc606.pdf

Download

d0276ea1f9a5466ea273cd5777955b5d.pdf

Download

ffc1aaaa92b1499bb833a18ca4af1974.pdf

Download