Appartement à vendre - Liège VBD20663 Option

Rue Saint-Gilles 343 4000 Liège

Faire offre à partir de 160 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Saint-Gilles 343 4000 Liège

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Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose ce BEL appartement 2 chambres, située a LIEGE et composé comme suit :

APPARTEMENT: entrée (4) - hall ( 6) - Séjour (13) - Cuisine (9)- salle a manger (13)- balcon ( 10) - couloir (2) -Chambre 1 et 2 (15 / 11) -WC ( 1) - Salle de bains (4) - balcon ( 9)


Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal, alliant confort, intimité et accessibilité. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le logement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

Le séjour, vaste et bien agencé, s’ouvre sur deux balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles, et le WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, dotée d’un jardin commun verdoyant, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.


Electricité : CONFORME
Chauffage : Chauffage central au GAZ
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu Cadastral : 775 €

PEB : C - E. spec 184 kWh/m2.an - E totale 16 669 kWh/an - Numéro : 20250530019538

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

PLUS D'INFOS ou VISITE : Contact ET/OU Tel 04.250.02.61 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16669 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2025

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20663 Réf. vendeur: 7114063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

355 m 1' 16'' 778 m 1' 15'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

607 m 9' 2 km 4' 607 m 9' 607 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

568 m 9' 2,1 km 4' 568 m 9' 568 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

692 m 9' 2 km 2' 49'' 692 m 10' 692 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

996 m 1' 32''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

515 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

634 m 8'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

634 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,7 km 8' 1,6 km 2' 54'' 941 m 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,2 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

789 m 10' 786 m 9' 786 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

672 m 9' 1,4 km 2' 25'' 672 m 10' 672 m 10'

Trafic Burenville

1,5 km 8' 1,7 km 2' 38'' 750 m 13' 1,5 km 19'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 8' 1,7 km 2' 36'' 773 m 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

3,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 23 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 10 minutes à pied."Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Soleil" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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