Appartement te koop, Luik VBD20663 In optie

Rue Saint-Gilles 343, 4000 Luik

Vanaf 160 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras Tuin

Beschrijving

L'AGENCE SKYIMMO vous propose ce BEL appartement 2 chambres, située a LIEGE et composé comme suit :

APPARTEMENT: entrée (4) - hall ( 6) - Séjour (13) - Cuisine (9)- salle a manger (13)- balcon ( 10) - couloir (2) -Chambre 1 et 2 (15 / 11) -WC ( 1) - Salle de bains (4) - balcon ( 9)

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal, alliant confort, intimité et accessibilité. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le logement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

Le séjour, vaste et bien agencé, s’ouvre sur deux balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles, et le WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, dotée d’un jardin commun verdoyant, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.

Electricité : CONFORME
Chauffage : Chauffage central au GAZ
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu Cadastral : 775 €

PEB : C - E. spec 184 kWh/m2.an - E totale 16 669 kWh/an - Numéro : 20250530019538

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

PLUS D'INFOS ou VISITE : Contact ET/OU Tel 04.250.02.61

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1977

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 160 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Uitrustingen

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 184 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 16669 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/06/2025

CO2-uitstoot 30

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20663 Ref. verkoper: 7114063 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Soleil Kinderdagverblijven

355 m · 1' 16'' 778 m · 1' 15'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2 Kleuterscholen

607 m · 9' 2 km · 4' 607 m · 9' 607 m · 9'

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu Basisscholen

568 m · 9' 2,1 km · 4' 568 m · 9' 568 m · 9'

Institut Saint-Jean Berchmans Middelbare scholen

692 m · 9' 2 km · 2' 49'' 692 m · 10' 692 m · 10'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

996 m · 1' 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km · 6'

21 - Robermont - St-Nicolas Bus

515 m · 8'

21 - Robermont - St-Nicolas

515 m · 8'

53 - St-Lambert - Jemeppe

634 m · 8'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,7 km · 21'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

1,7 km · 8' 1,6 km · 2' 54'' 941 m · 16' 1,7 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

8 km · 29' 9,5 km · 8' 6,4 km · 40'

Renault Neri Liège Laadstations

2,2 km · 2' 54''

Cambio - Comhaire Autodelen

789 m · 10' 786 m · 9' 786 m · 9'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,7 km · 23'

Winkelen

Carrefour Market Liège Laveu Winkels

672 m · 9' 1,4 km · 2' 25'' 672 m · 10' 672 m · 10'

Trafic Burenville

1,5 km · 8' 1,7 km · 2' 38'' 750 m · 19' 1,5 km · 19'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km · 8' 1,7 km · 2' 36'' 773 m · 18' 1,5 km · 19'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,1 km · 5'

Boverie Musea

3,7 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

3,9 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

10 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,8 km · 48' 52,2 km · 3º 43'

Sittard

58,8 km · 44' 51,7 km · 3º 33'

Kerkrade

65,3 km · 46' 49,9 km · 3º 33'

Verviers

35,6 km · 26' 25,8 km · 1º 47'

Seraing

9,8 km · 12' 8,6 km · 32'

Maastricht

35,7 km · 28' 29,8 km · 2º 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Gilles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Soleil" is bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" (basisschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 53 - St-Lambert - Jemeppe, 21 - Robermont - St-Nicolas met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand tramlijn.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 11 minuten rijden.

Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 6 minuten.

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Appartement te koop, Luik VBD20663 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Luik VBD20663 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?