✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨
📍 Situation idéale – Centre-ville de Liège
Découvrez ce spacieux appartement de 130 m², parfaitement situé au cœur de Liège, combinant luminosité, confort et beau potentiel d’aménagement.
🏠 Composition du bien :
Séjour lumineux de 45 m² : spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle.
Cuisine full équipée avec accès direct à un espace de stockage
WC indépendant, pratique pour les invités.
Deux chambres :
1 chambre suite parentale de 22 m² avec salle de bain attenante
1 chambre supplémentaire de 16 m²
Un espace buanderie
Les atouts indéniables de ce bien :
✔️ Balcon
✔️ Cave privative
✔️ Parlophone
✔️ Bon état et habitable directement
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Porte blindée
✔️ Buanderie
ℹ️ Informations pratiques :
Revenu cadastral : en attente €
Charges de copropriété : 261,37 €/mois (d’après les documents du syndic)
💶 Offre à partir de 274.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore !
📞 Envie de visiter ?
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Vivre près de la Place des Carmes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Opéra 2", une crèche joignable en 7 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est accessible en 1 minute.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.
Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 2 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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