Appartement à vendre - Liège VBD22122 Option
àpd 274 000 €
- 2 Chambre(s)
- 132 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 2 m² Terrasse
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Description
✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨
📍 Situation idéale – Centre-ville de Liège
Découvrez ce spacieux appartement de 130 m², parfaitement situé au cœur de Liège, combinant luminosité, confort et beau potentiel d’aménagement.
🏠 Composition du bien :
Séjour lumineux de 45 m² : spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle.
Cuisine full équipée avec accès direct à un espace de stockage
WC indépendant, pratique pour les invités.
Deux chambres :
1 chambre suite parentale de 22 m² avec salle de bain attenante
1 chambre supplémentaire de 16 m²
Un espace buanderie
Les atouts indéniables de ce bien :
✔️ Balcon
✔️ Cave privative
✔️ Parlophone
✔️ Bon état et habitable directement
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Porte blindée
✔️ Buanderie
ℹ️ Informations pratiques :
Revenu cadastral : en attente €
Charges de copropriété : 261,37 €/mois (d’après les documents du syndic)
💶 Offre à partir de 274.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore !
📞 Envie de visiter ?
Détails financiers
- Prix: 274 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
30 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
30 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50643 kWh/an
Date de validité PEB
01/09/2035
Emission de CO2
101
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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