Appartement à vendre, Liège VBD42895

Rue Joseph Demoulin 32 11 , 4000 Liège

àpd 150 000 €

Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale

2 Chambre(s) 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement situé au 1er étage de la "Résidence Le Concorde", rue Joseph Demoulin 32/11 avec petite cave et 4 emplacements de parking (dont trois avec baux de location) et un atelier. Visites sur rendez-vous à prendre au Tel . RC non indexé appartement : 825,00 euros RC non indexé 4 places de parking + l'atelier : 74,00 euros chacun Superficie habitable : +- 80 m². Composition: Hall, deux chambres à coucher dont une donnant accès à une terrasse couverte, salle de bains, WC, débarras, séjour, cuisine équipée. Chauffage central gaz de ville. Châssis simple et double vitrage PVC. PEB D: consommation d'énergie primaire 316 kwh/m² an. Electricité non conforme. Commerces à proximité. Mont Legia à 2,5 km. Autoroute à 1km.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 150 000 €

Revenu cadastral 1 195 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Nombre de place de parking (intérieur) 4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an

Référence PEB 20250919005954

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD42895 Réf. vendeur: AdId:289022 Dernière modification: 11/08/2026

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Le quartier

Éducation

N. M. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

524 m · 2' 39'' 742 m · 53'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 55'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau Écoles primaires

252 m · 2' 33'' 566 m · 1' 12'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne Écoles secondaires

522 m · 4' 625 m · 1' 9'' 522 m · 7' 522 m · 7'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

998 m · 1' 6''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle Bus

142 m · 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

142 m · 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

142 m · 1' 42''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,4 km · 18'

Liège-Carré / Luik-Carre Gares

1,2 km · 7' 1 km · 2' 21'' 852 m · 12' 1,1 km · 14'

Liège Airport Aéroports

8,1 km · 28' 8,7 km · 7' 0 m · 0''

Renault Neri Liège Bornes de recharge

744 m · 1' 5''

Cambio - Plumier Voitures en libre-service

467 m · 1' 33'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Magasins

Lidl Luik Supermarchés

112 m · 25'' 112 m · 14'' 112 m · 1' 21'' 112 m · 1' 21''

Intermarché Liège Burenville

1,1 km · 8' 1,5 km · 1' 48'' 604 m · 13' 1,1 km · 13'

Trafic Burenville

1,1 km · 8' 1,5 km · 1' 50'' 604 m · 13' 1,1 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,9 km · 2' 38''

Musée De La VIe Wallonne Musées

3 km · 5'

Maison De La Science Activités

3,1 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,9 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

7,2 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

6 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,7 km · 46' 50,8 km · 3º 35'

Sittard

56,8 km · 42' 50,1 km · 3º 28'

Kerkrade

63,3 km · 44' 48,5 km · 3º 25'

Verviers

33,6 km · 24' 26 km · 1º 41'

Seraing

11,4 km · 13' 10,1 km · 37'

Maastricht

33,7 km · 26' 27,8 km · 2º 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Demoulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "N. M. Du Service Sae La Ribambelle", à seulement 6 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec une station située à 2 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plumier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Luik" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Liège VBD42895

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