Appartement te koop - Luik VBD42895

Rue Joseph Demoulin 32 11 4000 Luik

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42895

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Demoulin 32 11 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen in de Rue Joseph Demoulin 32/11 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gevestigd op de eerste verdieping van de Résidence Le Concorde, beschikt dit appartement over een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een ruime living, twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot een gezellige, overdekte terras, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische bergruimte. Het centrale gasverwarmingssysteem en de dubbele PVC-ramen zorgen voor een degelijke energieprestaties, terwijl de huurwoningen en de garage met vier parkeerplaatsen, waarvan twee met lopende huurcontracten, het gebouw aantrekkelijk maken voor zowel bewoners als investeerders. De locatie in Luik ligt strategisch nabij diverse winkels en voorzieningen, met slechts 1 km tot aan de snelweg, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid. De omgeving combineert het gemak van nabijheid tot handels- en dienstenaanbod met een rustige woonomgeving. Het gebouw zelf beschikt over praktische extra’s zoals een kleine kelderruimte en een atelier, wat de functionaliteit verhoogt. De aanwezigheid van een lift en een parlofoon garanderen extra gebruiksgemak en veiligheid, waardoor het appartement zeer geschikt is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met goede parkeermogelijkheden. De onroerende voorheffing bedraagt 825,00 euro, met bijkomende kosten voor de parkeerplaatsen en het atelier. De prijs voor dit aanbod bedraagt €225.000, inclusief de vier parkeerplaatsen en het atelier. Met een EPC-waarde van D (energieverbruik van 316 kWh/m² per jaar) biedt deze woning nog ruimte voor verbetering, vooral gezien de niet-conforme elektriciteit. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een betaalbare investering in een levendige stad als Luik, maar ook een praktische woonoplossing voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit aantrekkelijke pand te ontdekken, ideaal gelegen in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 195 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250919005954

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42895 Ref. verkoper: AdId:289022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

524 m 2' 39'' 742 m 53'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,2 km 5' 1,3 km 1' 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

252 m 2' 33'' 566 m 1' 12'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

522 m 4' 625 m 1' 9'' 522 m 7' 522 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

998 m 1' 6''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

142 m 1' 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,2 km 7' 1 km 2' 21'' 852 m 10' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

744 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Plumier

467 m 1' 33'' 467 m 6' 467 m 6'

Winkels

Lidl Luik

112 m 25'' 112 m 14'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Intermarché Liège Burenville

1,1 km 8' 1,5 km 1' 48'' 604 m 10' 1,1 km 13'

Trafic Burenville

1,1 km 8' 1,5 km 1' 50'' 604 m 10' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 38''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plumier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "N. M. Du Service Sae La Ribambelle", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" binnen 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d8ea147e2f3a4c6cab0ed95a4f7fcfb9.pdf

Download

b920b33900174abe88a385a8447de586.pdf

Download

7241069423544ba7aba94f6a65ae36e3.pdf

Download

E-mail Bellen