Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale (4630 Soumagne)

Dit charmante appartement gelegen in de Rue Joseph Demoulin 32/11 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gevestigd op de eerste verdieping van de Résidence Le Concorde, beschikt dit appartement over een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een ruime living, twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot een gezellige, overdekte terras, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische bergruimte. Het centrale gasverwarmingssysteem en de dubbele PVC-ramen zorgen voor een degelijke energieprestaties, terwijl de huurwoningen en de garage met vier parkeerplaatsen, waarvan twee met lopende huurcontracten, het gebouw aantrekkelijk maken voor zowel bewoners als investeerders. De locatie in Luik ligt strategisch nabij diverse winkels en voorzieningen, met slechts 1 km tot aan de snelweg, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid. De omgeving combineert het gemak van nabijheid tot handels- en dienstenaanbod met een rustige woonomgeving. Het gebouw zelf beschikt over praktische extra’s zoals een kleine kelderruimte en een atelier, wat de functionaliteit verhoogt. De aanwezigheid van een lift en een parlofoon garanderen extra gebruiksgemak en veiligheid, waardoor het appartement zeer geschikt is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met goede parkeermogelijkheden. De onroerende voorheffing bedraagt 825,00 euro, met bijkomende kosten voor de parkeerplaatsen en het atelier. De prijs voor dit aanbod bedraagt €225.000, inclusief de vier parkeerplaatsen en het atelier. Met een EPC-waarde van D (energieverbruik van 316 kWh/m² per jaar) biedt deze woning nog ruimte voor verbetering, vooral gezien de niet-conforme elektriciteit. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een betaalbare investering in een levendige stad als Luik, maar ook een praktische woonoplossing voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit aantrekkelijke pand te ontdekken, ideaal gelegen in het hart van Luik. Meer weten?

Dit indrukwekkende perceel grond in Soumagne biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig stuk vastgoed. Gelegen in de gemeente Soumagne, bevindt dit land zich op een totale oppervlakte van maar liefst 29.616 m², wat veel potentieel biedt voor verschillende doeleinden. Het perceel ligt in de buurt van "Micheroux Village" en "Saar", en bestaat uit een combinatie van zone voor gemeenschappelijk gepland ontwikkeling, woongebied en landbouwgrond. Deze variëteit aan zone-indelingen maakt het een bijzonder aantrekkelijk stuk grond voor toekomstige ontwikkeling of investering. De locatie biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen en infrastructuur binnen bereik blijven. De verkoopprijs voor dit uitgebreide perceel bedraagt 300.000 euro, een marktconforme prijs voor dit type vastgoed in de regio. Het perceel is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor kopers flexibel kunnen plannen voor hun eigen projecten of gebruik. Daarnaast is het perceel niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat een extra voordeel vormt voor potentiële kopers die bezorgd zijn over milieufactoren. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen om een afspraak te maken via het opgegeven telefoonnummer ### om het terrein te bezichtigen en verdere details te bespreken. Of u nu op zoek bent naar een rustige locatie voor landbouwdoeleinden of de grond wilt ontwikkelen tot een nieuw woon- of commercieel project, deze grond in Soumagne biedt veel mogelijkheden. De diverse zone-indelingen geven ruimte voor verschillende plannen en creatieve ideeën, terwijl de locatie zelf een goede balans biedt tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Neem contact op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden verder te verkennen. Dit is zonder twijfel een interessant aanbod voor wie zich wil vestigen of investeren in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow gelegen in het pittoreske Olne, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Deze woning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en is ideaal gelegen op een ruime kavel van 1425 m². Met drie gevels geniet de bungalow van veel natuurlijk licht en een aangename lichtinval. Het gebouw beschikt over twee slaapkamers, die eventueel uitgebreid kunnen worden tot drie, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt het pand over een praktische indeling met een salon voorzien van een gezellige pelletkachel, een eethoek en een functionele keuken. Verder zijn er twee bergingen, een aparte wc, een badkamer met toilet, en een bureau dat perfect kan dienen als derde slaapkamer of werkruimte. Het huis wordt voorzien van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling gedurende het hele jaar. De praktische voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Er is een ruime garage voor twee voertuigen met een mezzanine voor extra opbergruimte, waardoor opslag geen probleem is. Buiten vindt u een tuinberging en een grote tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. De woning is gelegen in het centrum van Saint Hadelin, waardoor u alle nodige faciliteiten binnen handbereik hebt. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het energielabel van de woning is momenteel G, met een primair energieverbruik van 715 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van € 325.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van € 1.098. Het is beschikbaar bij akte en kan meteen worden betreden. Neem contact op via het vermelde telefoonnummer voor een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Of u nu zoekt naar een gezinswoning, een investeringsobject of gewoon een rustige plek in Olne, dit vastgoed combineert praktische voordelen met een mooie locatie en veel potentieel voor de toekomst. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke bungalow te bezichtigen! Meer weten?