Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale (4630 Soumagne)

Ontdek deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing gelegen in het hart van Micheroux, Soumagne. Dit prachtige vastgoed, te koop via een online veiling, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 174 m², verdeeld over twee verdiepingen, en een kelder van 18 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning is volledig opgefrist, voorzien van moderne dubbel glas PVC-ramen en automatische rolluiken op de gelijkvloerse verdieping, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. De centrale verwarming op mazout, met een ondergrondse tank van 2.500 liter, garandeert een efficiënte verwarming, terwijl het alarmsysteem uit 2021 extra veiligheid biedt. Aan de praktische kant beschikt deze woning over een ruime keuken in jaren ’60 stijl, die wordt geleverd met nieuwe apparatuur zoals een fornuis, vaatwasser en wasmachine. De indeling omvat een gezellige woonkamer van ongeveer 27 m², drie gelijke slaapkamers van elk 13 m², een volledig uitgeruste badkamer en twee toiletten. De woning heeft bovendien een praktische berging en een aparte laundry ruimte. Buiten is er een grote tuin van bijna 1.000 m² die uitkijkt op het RAVEL-netwerk, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het perceel omvat ook een garage met elektrische sectionale poort en voldoende parkeergelegenheid binnen de omheining. Het terrein is onderdeel van een niet-permanent verkavelingsproject dat in 1978 werd toegestaan, wat bijdraagt aan de rustige en groene omgeving. De locatie van deze woning in Soumagne is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar nabijheid tot alle voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het lokale centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De grote tuin en de rustige buurt maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die willen genieten van een ruime en goed geïsoleerde woning in een mooie omgeving. Met een vraagprijs van €300.000 en alle noodzakelijke certificaten voor elektriciteit en energieprestatie, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op geïnteresseerde kopers die klaar zijn om te investeren in hun toekomst in Soumagne. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Ivoz-Ramet, gelegen aan de Chaussée de Ramioul 323. Deze woning biedt een mix van karakter en potentieel, met een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² en gelegen op een perceel van 763 m². De woning, gebouwd in een traditionele bel-étage stijl, beschikt over vier gevels en biedt een ruime indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning die nog verder kan worden aangepast aan hun wensen. Met twee slaapkamers en een extra bureauruimte is er voldoende ruimte voor gezinsleven of thuiswerken. Het huis is momenteel te renoveren, wat kopers de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen smaak te vernieuwen en te personaliseren. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een kelder, een verwarmingsruimte, een atelier, een garage voor één auto en een overdekte parkeerplaats. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een ruime inkomhal, een groot leefgedeelte dat zich uitstrekt over de woonkamer en eetkamer, en een keuken die toegang geeft tot de tuin. Daarnaast vindt u hier een slaapkamer, een badkamer met douche, en een wasruimte met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens een slaapkamer met aansluitend ruimte voor een extra toilet en een bureau, ideaal voor wie werken aan huis combineert met comfortabel wonen. De woning beschikt over dubbel glas in PVC, centrale verwarming op mazout met een ondergrondse tank, en een geïsoleerd dak. Hoewel momenteel elektrisch niet conform is, biedt dit huis veel potentieel voor verdere upgrades. Gelegen in een rustige omgeving van Ivoz-Ramet, combineert deze woning de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke bereikbaarheid. De ligging aan de Chaussée de Ramioul maakt het gemakkelijk om verbinding te maken met nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning is beschikbaar bij akte en kan snel worden betrokken na renovatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor bezichtigingen op afspraak via de makelaarskantoor. Met een vraagprijs van €245.000 biedt deze woning veel waar voor zijn geld en is ideaal voor kopers die willen investeren in hun eigen woonproject. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woonst in Soumagne biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Chaussée de Wégimont 46, presenteert deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van 216 m² op een ruim perceel van 663 m². De woning is een typische bel-étage met vier gevels, die momenteel verhuurd is en zich ideaal leent voor gezinnen of kopers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met een gezellige houtkachel, een veranda, een terras en een groene tuin, waardoor het een aangename leefomgeving biedt. Het is voorzien van dubbel glas in PVC, centrale verwarming op gas en een geïsoleerd dak, zodat comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. De garage met automatische poort, de kelderruimte en de praktische wasruimte maken het geheel compleet. Verder is de woning uitgerust met een op termijn te renoveren keuken en een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra woonruimte of opslag. De ligging in Soumagne biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en een gunstige bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is en maakt deel uit van een rustige omgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie kiest voor een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van D en een primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de Belgische normen, met nog ruimte voor verdere energetische verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 349.000 euro, inclusief alle praktische voorzieningen en met de mogelijkheid tot verdere personalisatie. Een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige buurt. Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit boeiende project. Meer weten?