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Appartement à vendre, Liège VBD54354 Option

Quai de Rome 49B, 4000 Liège
àpd 219 000 €
2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 1 026 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 82 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 108 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11645 kWh/an
Date de validité PEB 10/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD54354 Réf. vendeur: 7275951 Dernière modification: 04/03/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Quai de Rome offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 12 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franchises" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, E20 - Liège - Marloie avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est à 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Aurore Et Petit-Jour ASBL", une crèche joignable en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leman" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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