Appartement à vendre - Liège VBD69048

Boulevard Frère-Orban 12 /0021 4000 Liège

365 000 €

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VBD69048

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Sous-sol : Cave [béton ; ± 1,1x1,5 ; n°14] 2ème étage : Hall [carrelage ; ± 2,0x3,3 + 3m² ; vestiaire], séjour [parquet ; ± 5,3x7,7], cuisine [carrelage ; ± 2,3x5,0 ; meubles, hotte, vitro, four, lave-vaisselle] + balcon, débarras, WC séparé [carrelage ; lave-mains], salle de douche [carrelage ; ± 1,0x1,9 ; lavabo, douche], hall de nuit [sisal ; ± 3m² ; placards], chambre [sisal ; ± 2,7x4,4] + balcon [carrelage ; ± 1,0x7,4] + salle de bain [carrelage ; ± 2,1x2,8 ; WC, lavabo sur meuble, baignoire/douche, raccordement machine à laver et sèche linge], chambre [sisal ; ± 2,7x3,4], chambre [sisal ; ± 3,4x4,4] Caractéristiques : · Châssis double vitrage en aluminium thermique avec volets à l'arrière ; · Compteur électrique bi-horaire ; · Chauffage central collectif au gaz ; · Construction de 1995 ; · Ascenseur ; · Adoucisseur collectif ; · Vidéophone ; · Porte RF et sécurit ; · Panneaux photovoltaïques pour les communs ; · Ascenseur + façades avant et arrière en ordre ; · Possibilité d'un parking couvert rue Forgeur n° 21 (empl n° 6) + 35.000,00 € ; · Superficie utile [PEB] : 118 m² ; · PEB n°20251226001660 - B - Espec: 127 kWh/m².an - Etot: 15 051 kWh/an - CO2 : 24 kg CO2/m².an. Charges : · Appel fonds de roulement : ± 314,00 €/mois pour les communs, le chauffage et les eaux ; · Appel fonds de réserve : ± 85,00 €/mois Infos et visites uniquement par téléphone : Tel 04 342 83 18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

20260113003235

Date de validité PEB

26/12/2035

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69048 Réf. vendeur: 4971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

227 m 45'' 227 m 21'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

677 m 3' 1,2 km 1' 39'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

684 m 3' 850 m 1' 20'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

993 m 1' 15''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

252 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

339 m 4'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,6 km 7' 2,5 km 3' 964 m 15' 1,5 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

953 m 4' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

792 m 2' 38'' 792 m 1' 7'' 705 m 8' 705 m 8'

Intermarché Liège Blonden

906 m 7' 1,1 km 1' 33'' 554 m 7' 650 m 8'

Aldi Liège

918 m 7' 1,1 km 1' 33'' 613 m 8' 662 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 54''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,9 km 2' 52''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 47''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports

Vivre près de Boulevard Frère-Orban offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Piercot", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", à seulement 4 minutes de marche.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A Pas De Poussins" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Communal Leonie De Waha" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Destenay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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