Appartement à vendre, Liège VBD70413

Rue de la Bure aux Femmes, 4000 Liège

312 051 €

3 Chambre(s) 101 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

!!! Action promotionnel sur les 5 prochaines ventes ( sous conditions*) : une réduction de 30.000€ HTVA sur les appartements 3 chambres et 20.000€ HTVA sur les appartement 1 chambre !!! Projet exceptionnel érigé à proximité de l'hôpital du MontLégia! Privilégia vous propose cet APPARTEMENT 3CH (+/- 101 m² d'après plans) situé au 1er étage: spacieux hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et une baie de fenêtre s'ouvrant vers une terrasse orientée Sud-Est (+/- 8 m²), 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), salle de bains, local technique/buanderie et wc indépendant. L'appartement est vendu achevé à l'exception des peintures et luminaires (cuisine incluse). Des emplacements de parking en sous-sol et des caves sont proposés en supplément. Néanmoins, de spacieux espaces sécurisés et aménagés sont disponibles et libre d'accès aux occupants pour les vélos. Chauffage sol et rafraîchissement via un réseau de chaleur (alternative écologique aux climatisations actuelles), compteurs individuels (eau et électricité), châssis double vitrage PVC, ventilation double flux, porte d'entrée individuelle anti-effraction, vidéophone. Référence PEB: RWPEB-135259. Prix TVAC 21% : 371.684 € - Ces prix sont hors autres taxes/ frais (frais de raccordement, droits d’enregistrement sur quotité terrain, honoraires notariaux, frais d'acte de base, etc.). N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 312 051 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 101 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70413 Réf. vendeur: W7509-A.2.1.10 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Crèche Les Petits Papillons Crèches

351 m · 1' 41'' 1 km · 1' 28'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles maternelles

183 m · 48'' 674 m · 53'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles primaires

183 m · 48'' 674 m · 53'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles secondaires

183 m · 48'' 674 m · 53'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,2 km · 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km · 5'

85 - Liège - Huy Bus

149 m · 1' 47''

83 - Liège - Hannut

149 m · 1' 47''

53 - St-Lambert - Jemeppe

149 m · 1' 47''

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

3 km · 14' 3,1 km · 4' 2,2 km · 28' 3 km · 36'

Liège Airport Aéroports

5,7 km · 19' 5,7 km · 6' 4,9 km · 19'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2,6 km · 3'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

405 m · 2' 13'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Magasins

Aldi Glain Supermarchés

461 m · 1' 41'' 376 m · 27'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Lidl Saint-Nicolas

664 m · 3' 663 m · 1' 542 m · 6' 664 m · 8'

Carrefour Express Montlégia

877 m · 3' 2,9 km · 3' 612 m · 11' 877 m · 11'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,4 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musées

4,6 km · 7'

Maison Des Terrils Activités

2,5 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,6 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

7,2 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

74,3 km · 48' 52,3 km · 3º 40'

Sittard

58,3 km · 44' 50,7 km · 3º 30'

Kerkrade

64,8 km · 47' 50 km · 3º 31'

Verviers

36,2 km · 26' 27,7 km · 1º 45'

Seraing

10,2 km · 12' 8,6 km · 32'

Maastricht

35,2 km · 28' 28,4 km · 2º 9'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Bure aux Femmes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Glain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Crèche Les Petits Papillons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 83 - Liège - Hannut, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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