Appartement à vendre, Liège VBD70436

Rue de la Bure aux Femmes , 4000 Liège

401 434 €

3 Chambre(s) 122 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

!!! Action promotionnel sur les 5 prochaines ventes ( sous conditions*) : une réduction de 30.000€ HTVA sur les appartements 3 chambres et 20.000€ HTVA sur les appartement 1 chambre !!! Projet exceptionnel érigé à proximité de l'hôpital du MontLégia! Privilégia vous propose cet APPARTEMENT 3CH (+/- 122 m² d'après plan) situé au 2ème étage: spacieux hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et une baie de fenêtre s'ouvrant vers une terrasse orientée Nord-Est (+/- 60 m²), 3 chambres dont une avec salle de bains et wc, salle de bains, local technique/buanderie et wc indépendant. L'appartement est vendu achevé à l'exception des peintures et luminaires (cuisine incluse). Des emplacements de parking en sous-sol et des caves sont proposés en supplément. Néanmoins, de spacieux espaces sécurisés et aménagés sont disponibles et libre d'accès aux occupants pour les vélos. Chauffage sol et rafraîchissement via un réseau de chaleur (alternative écologique aux climatisations actuelles), compteurs individuels (eau et électricité), châssis double vitrage PVC, ventilation double flux, porte d'entrée individuelle anti-effraction, vidéophone. Référence PEB: RWPEB-135259. Prix TVAC 21% : 478.148 € - Ces prix sont hors autres taxes/ frais (frais de raccordement, droits d’enregistrement sur quotité terrain, honoraires notariaux, frais d'acte de base, etc.). N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 401 434 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 122 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 60 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70436 Réf. vendeur: W7509-A.1.2.12 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Crèche Les Petits Papillons Crèches

351 m · 1' 41'' 1 km · 1' 28'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles maternelles

183 m · 48'' 674 m · 53'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles primaires

183 m · 48'' 674 m · 53'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles secondaires

183 m · 48'' 674 m · 53'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,2 km · 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km · 5'

83 - Liège - Hannut Bus

149 m · 1' 47''

83 - Liège - Hannut

149 m · 1' 47''

53 - St-Lambert - Jemeppe

149 m · 1' 47''

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

3 km · 14' 3,1 km · 4' 2,2 km · 28' 3 km · 36'

Liège Airport Aéroports

5,7 km · 19' 5,7 km · 6' 4,9 km · 19'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2,6 km · 3'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

405 m · 2' 13'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Magasins

Aldi Glain Supermarchés

461 m · 1' 41'' 376 m · 27'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Lidl Saint-Nicolas

664 m · 3' 663 m · 1' 542 m · 6' 664 m · 8'

Carrefour Express Montlégia

877 m · 3' 2,9 km · 3' 612 m · 11' 877 m · 11'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,4 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musées

4,6 km · 7'

Maison Des Terrils Activités

2,5 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,6 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

7,2 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

74,3 km · 48' 52,3 km · 3º 40'

Sittard

58,3 km · 44' 50,7 km · 3º 30'

Kerkrade

64,8 km · 47' 50 km · 3º 31'

Verviers

36,2 km · 26' 27,7 km · 1º 45'

Seraing

10,2 km · 12' 8,6 km · 32'

Maastricht

35,2 km · 28' 28,4 km · 2º 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Bure aux Femmes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Éducation

En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B".

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Crèche Les Petits Papillons" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Glain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 53 - St-Lambert - Jemeppe, 83 - Liège - Hannut avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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