Appartement à vendre, Liège VBD70437

Rue de la Bure aux Femmes , 4000 Liège

307 095 €

3 Chambre(s) 99 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

!!! Action promotionnel sur les 5 prochaines ventes ( sous conditions*) : une réduction de 30.000€ HTVA sur les appartements 3 chambres et 20.000€ HTVA sur les appartement 1 chambre !!! Projet exceptionnel érigé à proximité de l'hôpital du MontLégia! Privilégia vous propose cet APPARTEMENT 3CH (+/- 99 m² d'après plans) situé au 2ème étage: spacieux hall d'entrée, séjour comprenant avec cuisine ouverte et une baie de fenêtre s'ouvrant vers une terrasse orientée Sud-Ouest (+/- 8 m²), 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), salle de bains, local technique/buanderie et wc indépendant. L'appartement est vendu achevé à l'exception des peintures et luminaires (cuisine incluse). Des emplacements de parking en sous-sol et des caves sont proposés en supplément. Néanmoins, de spacieux espaces sécurisés et aménagés sont disponibles et libre d'accès aux occupants pour les vélos. Chauffage sol et rafraîchissement via un réseau de chaleur, (alternative écologique aux climatisations actuelles), compteurs individuels (eau et électricité), châssis double vitrage PVC, ventilation double flux, porte d'entrée individuelle anti-effraction, vidéophone. Référence PEB: RWPEB-135259. Prix hors frais (TVA 21%, droits d'enregistrements sur le terrain, frais de raccordements, honoraires notariaux et frais d'acte de base). N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 307 095 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 99 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70437 Réf. vendeur: W7509-A.2.2.17 Dernière modification: 08/07/2026

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Le quartier

Éducation

La Crèche Les Petits Papillons Crèches

351 m · 1' 41'' 1 km · 1' 28'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles maternelles

183 m · 48'' 674 m · 53'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles primaires

183 m · 48'' 674 m · 53'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles secondaires

183 m · 48'' 674 m · 53'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,2 km · 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut Bus

149 m · 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

149 m · 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

149 m · 1' 47''

Liège-Carré / Luik-Carre Gares

3 km · 14' 3,1 km · 4' 2,2 km · 24' 3 km · 36'

Liège Airport Aéroports

5,7 km · 19' 5,7 km · 6' 0 m · 0''

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2,6 km · 3'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

405 m · 2' 13'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Magasins

Aldi Glain Supermarchés

461 m · 1' 41'' 376 m · 27'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Lidl Saint-Nicolas

664 m · 3' 663 m · 1' 542 m · 7' 664 m · 8'

Carrefour Express Montlégia

877 m · 3' 2,9 km · 3' 612 m · 11' 877 m · 11'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,4 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musées

4,6 km · 7'

Maison Des Terrils Activités

2,5 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,6 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

7,2 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

74,3 km · 48' 52,3 km · 3º 40'

Sittard

58,3 km · 44' 50,7 km · 3º 30'

Kerkrade

64,8 km · 47' 50 km · 3º 31'

Verviers

36,2 km · 26' 27,7 km · 1º 45'

Seraing

10,2 km · 12' 8,6 km · 32'

Maastricht

35,2 km · 28' 28,4 km · 2º 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Bure aux Femmes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Crèche Les Petits Papillons", à 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Glain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Appartement à vendre, Liège VBD70437

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