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Appartement à vendre, Liège VBD71579 Option

Rue Léon Troclet 11 11, 4000 Liège
àpd 199 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 86 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2011
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Oui
Surface du jardin 86 m²
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 8 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29607 kWh/an
Date de validité PEB 09/01/2036
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71579 Réf. vendeur: 7316853 Dernière modification: 22/05/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Leon Troclet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Marengo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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