Appartement te koop - Luik VBD71579 In optie

Rue Léon Troclet 11 11 4000 Luik

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71579

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 86 m² Tuin
Rue Léon Troclet 11 11 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 85 m²située à LIEGE, se compose comme suit :

Composition :

APPARTEMENT : hall d'entrée ( 6) - Séjour (18) - Cuisine (13) - salle a manger ( 13) - hall de nuit ( 1) - 2 Chambres (12 - 10 ) - Salle de douche (7)- WC ( 2) - buanderie ( 3)

✨ Découvrez ce bel appartement en très bon état, qui séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère agréable. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien, ainsi que de pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le double vitrage présent dans tout l’appartement assure un excellent confort thermique et acoustique.
Un véritable atout rare : l’accès à un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute convivialité. L’appartement bénéficie également d’une petite buanderie, pratique pour le rangement et l’organisation, ainsi que d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Un bien soigné, fonctionnel et accueillant, parfait pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur, espace extérieur et facilité de stationnement. À découvrir sans tarder.


Atouts de l’immeuble :

Toiture : bonne état
Électricité : en attente de réception
Chauffage : électrique
Châssis : double vitrage en PVC
revenu cadastral :1046 euros

PEB: D - E.spec. : 297 kWh/m2.an - E. total : 29 607kWh/an - Numéro : 20260109022063


Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.


Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

86 m²

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

8 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29607 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2036

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71579 Ref. verkoper: 7316853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

395 m 2' 20'' 395 m 48'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

343 m 1' 35'' 818 m 1' 25'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

343 m 1' 35'' 818 m 1' 25'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

46 m 16'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

735 m 9'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 42' 12,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

906 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

778 m 2' 57'' 646 m 8' 646 m 8'

Winkels

Delhaize Marengo

619 m 2' 31'' 782 m 1' 23'' 598 m 7' 598 m 7'

Aldi Bressoux

1,5 km 9' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

787 m 2' 50'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 787 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 2' 51''

Musea

Musée Grand Curtius

1,5 km 1' 59''

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2 km 3'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Leon Troclet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vivegnis" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 9 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 3 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen