Appartement te koop - Luik VBD71579

Rue Léon Troclet 11 11 4000 Luik

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71579

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 86 m² Tuin
Rue Léon Troclet 11 11 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 85 m²située à LIEGE, se compose comme suit :

Composition :

APPARTEMENT : hall d'entrée ( 6) - Séjour (18) - Cuisine (13) - salle a manger ( 13) - hall de nuit ( 1) - 2 Chambres (12 - 10 ) - Salle de douche (7)- WC ( 2) - buanderie ( 3)

✨ Découvrez ce bel appartement en très bon état, qui séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère agréable. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien, ainsi que de pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le double vitrage présent dans tout l’appartement assure un excellent confort thermique et acoustique.
Un véritable atout rare : l’accès à un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute convivialité. L’appartement bénéficie également d’une petite buanderie, pratique pour le rangement et l’organisation, ainsi que d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Un bien soigné, fonctionnel et accueillant, parfait pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur, espace extérieur et facilité de stationnement. À découvrir sans tarder.


Atouts de l’immeuble :

Toiture : bonne état
Électricité : en attente de réception
Chauffage : électrique
Châssis : double vitrage en PVC
revenu cadastral :1046 euros

PEB: D - E.spec. : 297 kWh/m2.an - E. total : 29 607kWh/an - Numéro : 20260109022063


Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.


Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

86 m²

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

8 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29607 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2036

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71579 Ref. verkoper: 7316853 Meld fraude

Buurtinformatie

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Vivegnis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen