L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport située en plein centre de la ville Liege. Celui-ci est composée comme suit :
RDC:
RDC COMMERCIAL: Commerce (25) - WC (2) - Hall (1) - Espace dinatoire (3)
1ER APPARTEMENT: Salon (15) - Salle à manger - Cuisine (12) - Chambre (12) - Salle de bains (7) - Cours (90)
DUPLEX RDC: Cuisine, Salle à manger (18) - Hall (5) - SDB (4) - Salon (12) - Hall de nuit (2) - 2 Chambres (19-20)
✨ OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LIÈGE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL ✨
Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée de Liège, ce lot immobilier à rénover constitue une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, commerçants ou promoteurs à la recherche d’un projet à haute valeur ajoutée.
🔹 Une maison de commerce comprenant
un réfectif commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité
un duplex aux étages, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (logement, colocation, bureaux, etc.)
🔹 Une seconde maison située à l’arrière, idéale comme habitation complémentaire, logement locatif ou espace professionnel indépendant.
💡 Un potentiel énorme : volumes généreux, configuration polyvalente et situation stratégique au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. Après rénovation, ce bien peut accueillir un projet mixte commercial et résidentiel particulièrement rentable.
🔨 À rénover, mais offrant une base solide pour un projet ambitieux et sur mesure.
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Mural au gaz
Châssis : pvc double vitrage
Revêtement au sol : carrelage
Revenu cadastral : 2130 €
PEB : E - E. spec. 372kWh/m2.an - E. 28812totale kWh/an - Numéro20250210008799
PEB : G - E. spec. 711kWh/m2.an - E. 42230totale kWh/an - Numéro20250210009011
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
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- www.skyimmo.be
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