Appartement à vendre - Liège VBD94029

QUAI DES ARDENNES 50 52 4000 Liège

138 000 €

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VBD94029

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence IMMO21 vous propose cet appartement 1 chambre en très bon état et lumineux. Composé comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec porte fenêtre (2023) donnant sur une terrasse qui offre une très belle vue. Cuisine meublée équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, évier), salle de douche (douche, évier), une chambre, wc, terrasse, cave. Châssis double vitrage de 2023, chauffage central (nouvelle chaudière), porte blindée de marque Fichet (fin 2023), parlophone. RC : 706€. 133,43 € de provisions de charges: nettoyage des communs, ascenseur, assurance, frais de gestion syndic,... (2025). Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 138 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20220920019055

Date de validité PEB

20/09/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94029 Réf. vendeur: 804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

570 m 1' 54'' 942 m 1' 54'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

342 m 1' 18'' 471 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

342 m 1' 18'' 471 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

698 m 3' 971 m 1' 28'' 702 m 8' 702 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 59''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

944 m 1' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

284 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Angleur

1,3 km 7' 1,5 km 1' 57'' 994 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 47' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

507 m 2' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

601 m 2' 9'' 709 m 1' 14'' 523 m 6' 523 m 6'

Aldi Grivegnée

997 m 5' 1,1 km 1' 53'' 511 m 11' 939 m 11'

Spar Angledis

1,4 km 6' 2,3 km 3' 686 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 34''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Quai des Ardennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ville De Liege" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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