Appartement te koop - Luik VBD94029

QUAI DES ARDENNES 50 52 4000 Luik

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94029

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
QUAI DES ARDENNES 50 52 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in Luik, een moderne en comfortabele woning die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en biedt een gezellige leefruimte met een inkomhal die voorzien is van een vestiaire. De living is licht en ruim, met een grote schuifdeur die toegang geeft tot een terras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en frisse buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust met essentiële ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een dubbele gootsteen, waardoor koken hier aangenaam en praktisch wordt. Daarnaast beschikt de woning over één slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Het appartement is recent voorzien van dubbel glas (2023), een centrale verwarming met nieuwe ketel, en beschikt over veiligheidsdeuren van het merk Fichet (2023). Een bergingskelder maakt het geheel compleet, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij aan te kopen voor extra gemak. De locatie in Luik biedt talrijke voordelen: de wijk is rustig maar toch goed verbonden met het stadscentrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De gemeenschap wordt gekenmerkt door vriendelijke buren en een veilige omgeving. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €275, inclusief schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, liftgebruik, verzekeringen en verwarmingskosten. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor invoering, dus u kunt er direct uw spullen plaatsen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 325 kWh/m² per jaar en geldigheid tot 2032, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbaar en goed onderhouden appartement in het hart van Luik, biedt deze eigendom een uitstekende investeringsmogelijkheid of eerste woning. Bent u op zoek naar een aantrekkelijke woonplaats in een centrale omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en goede locatie – ideaal voor starters of beleggers die willen investeren in de Vlaamse of Waalse markt. Wacht niet te lang en maak van deze kans gebruik om uw volgende thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220920019055

Geldigheidsdatum EPC

20/09/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94029 Ref. verkoper: 804 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

570 m 1' 54'' 942 m 1' 54'' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

342 m 1' 18'' 471 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

342 m 1' 18'' 471 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

698 m 3' 971 m 1' 28'' 702 m 8' 702 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 59''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

944 m 1' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

241 m 2' 54''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Angleur

1,3 km 7' 1,5 km 1' 57'' 994 m 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 47' 12,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Vennes

507 m 2' 507 m 6' 507 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Express Douai

601 m 2' 9'' 709 m 1' 14'' 523 m 6' 523 m 6'

Aldi Grivegnée

997 m 5' 1,1 km 1' 53'' 511 m 10' 939 m 11'

Spar Angledis

1,4 km 6' 2,3 km 3' 686 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Quai des Ardennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 16 minuten loopafstand tramlijn.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vennes".

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.De rit naar de middelbare school "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen