IMMO 21 (4537 Verlaine)

Dit aantrekkelijke appartement in het centrum van Amay biedt een comfortabele woonruimte met praktische indeling en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit eigendom over een gezellige woonkamer van ongeveer 26,60 m² die toegang geeft tot een klein balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met een oven, vitroceramische kookplaat, afzuigkap, koelkast-combinatie, vaatwasser en een ruime gootsteen, terwijl een terras bij de keuken extra buitenruimte biedt. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met daarnaast nog een apart toilet met wastafel en een kleine berging voor extra opslag. Het verwarming systeem op stadsgas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl dubbele beglazing en de aanwezigheid van een lift het comfort verder verhogen. Deze eigendom wordt verhuurd voor €800 per maand, exclusief kosten en gemeenschappelijke lasten, met een waarborg van twee maanden (€1.600). Optioneel is er de mogelijkheid om een garage te huren voor €70 per maand, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De ligging in het centrum van Amay biedt tal van voordelen. Gelegen op postcode 4540, maakt deze locatie het mogelijk om te genieten van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende optie voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een EPC-score van 150 kWh/m² per jaar en certificaten voor elektrische installaties voldoet deze woning aan de Belgische energie- en veiligheidsnormen. De rustige omgeving gecombineerd met de gemakken van het stadscentrum maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in deze levendige gemeenschap. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u gerust contact opnemen. Dit goed onderhouden appartement biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en plan uw bezoek! Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond gelegen in Villers-le-Bouillet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime kavel in een rustige omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 925 m² en ligt in een nieuw afgesloten woonwijk, waardoor het de ideale locatie combineert met rust en nabijheid van voorzieningen. De grond is volledig uitgerust met aansluitingen voor gas, elektra en water, wat de bouw ervan bijzonder aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van slechts €44.000 biedt dit perceel een betaalbare investering voor bouwliefhebbers die hun droomwoning willen realiseren in een rustige en goed bereikbare omgeving. De locatie van dit perceel in Villers-le-Bouillet zorgt voor een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot de lokale faciliteiten. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt in een niet-overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. Dankzij de goede infrastructuur en de ligging in een rustige straat maakt dit bouwperceel geschikt voor iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woonplek die toch dichtbij de stad of andere belangrijke voorzieningen ligt. De beschikbare grond is vrij van huurcontracten en kan onmiddellijk worden verkaveld bij akte. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw eigen woning te bouwen op een mooi stuk grond in Villers-le-Bouillet? Neem contact op met Immo 21 via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor bouwers en investeerders die willen profiteren van een gunstige prijs en een aantrekkelijke locatie. Aarzel niet om binnenkort uw plannen te bespreken en deze mooie locatie te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Amay biedt een uitstekende combinatie van comfort, karakter en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, straalt dit huis een warme en uitnodigende sfeer uit, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een solide en goed onderhouden vastgoed. De woning is recent gerenoveerd met aandacht voor detail en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een prachtig salon van 30 m² dat uitnodigt tot gezelligheid, en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kleine wasplaats en een gastentoilet met lavabo, waardoor het hele huis functioneel en comfortabel is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer van 26 m² en een aparte douchekamer met douche, wastafel en toilet. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals nieuwe dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een waterontharder en een regenwaterreservoir. De daken zijn in goede staat en het huis heeft extra gebruiksruimte met de kelder en twee werkplaatsen. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een klein zuidelijk georiënteerd tuinoppervlak, dat privacy biedt zonder te veel onderhoud, plus een zij-ingang voor fietsen, motoren of het verplaatsen van goederen. De ligging in Amay biedt verschillende voordelen; nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en goede verbindingen naar de omliggende regio. De straat is rustig doch centraal, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle benodigde voorzieningen. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €199.000, onder voorbehoud van een bieding vanaf dat bedrag. Dit is een unieke kans voor kopers die zoeken naar kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse bungalow te koop in Perwez, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust op een aantrekkelijk prijsniveau. Deze ruime woning, vrijstaand met vier gevels, biedt een woonoppervlakte van circa 200 m² en ligt op een prachtig perceel van 1200 m². De woning wordt aangeboden voor de prijs van €399.000, zonder btw, en staat klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een functioneel ingedeelde inkomhal met een gastentoilet, die toegang geeft tot een ruim en licht woonkamer van maar liefst 40 m². Deze gezellige leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. Aansluitend vindt men een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, waarin moderne voorzieningen aanwezig zijn en die toegang verleent tot een royale veranda met zomerkeuken, ideaal voor buitenfeesten of ontspanningsmomenten. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één bijzonder groot is met een indeling in twee delen, waardoor verschillende gebruiksmogelijkheden ontstaan. De badkamer is voorzien van een douche en een tweede toilet, wat het comfort ten goede komt. Buiten biedt de woning een prachtig aangelegde tuin met diverse bomen en een groot grasveld, perfect voor kinderen of tuinliefhebbers. Daarnaast is er een grote tuinberging en een overdekte parkeerplaats voor drie voertuigen, evenals een ruime garage inclusief kelder en werkplaats. De woning is gebouwd in 1974 en wordt verwarmd met centrale mazout, met een Chappee-ketel die regelmatig onderhouden werd. De ramen aan de achterzijde beschikken over dubbele beglazing, terwijl de voorzijde nog met enkel glas is uitgerust. De staat van het pand is te renoveren, waardoor het potentieel biedt voor personalisatie en verbetering. Perwez ligt in een landelijke omgeving die rust en privacy garandeert, zonder overstromingsrisico’s. Het is een rustige buurt met goede bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning die nog naar wens kan worden afgewerkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een prachtige kans om te investeren in een gezellig en functioneel huis in een aantrekkelijke streek. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze unieke aanbieding! Meer weten?

Deze woning in Héron is een ruime, vrijstaande woning met vier gevels, gelegen in een rustige en landelijke straat. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een woonkamer, en een keuken die aansluit op de eetruimte. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en dubbele gootsteen. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een ruime bijkeuken en een garage, die parkeermogelijkheden biedt en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nog te voltooien badkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op stookolie en heeft een degelijke dakbedekking van leisteen. Naast de woonruimte is er een kelder aanwezig en een extra ruimte van 30 m² met mezzanine, die kan worden gebruikt voor uitbreiding of andere doeleinden. De tuin rondom de woning biedt voldoende buitenruimte en privacy. De locatie van de woning in Héron biedt een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt niet momenteel verhuurd. Met een EPC-waarde van 622 kWh/m²/jaar is er zeker ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een betaalbare gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige streek. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw droomwoning te bouwen op een zeer aantrekkelijke locatie in Ohey. Immo 21 presenteert drie prachtige bouwgronden gelegen aan de Rue de Ciney, nabij nummer 220, die ideaal liggen voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze percelen bieden u de kans om uw eigen woning volledig naar wens te ontwerpen, aangezien ze vrij van bouwvoorschriften zijn en u alle vrijheid geven om uw ideale woning te realiseren. De beschikbare loten variëren tussen 974 m² en 1.121 m², met een diepte van ongeveer 51 meter, waardoor u ruime mogelijkheden hebt voor een tuin of extra voorzieningen. Het rustige, landelijke uitzicht wordt versterkt door een achterliggende landbouwzone die zorgt voor een open zicht op het omliggende landschap, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De ligging van deze bouwgronden is bijzonder gunstig: ze bevinden zich tussen Ohey en Ciney, slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke voorzieningen en steden zoals Namur. Deze locatie combineert de charme van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot gemeenschappelijke diensten en infrastructuur. De percelen bevinden zich op een vlak terrein dat snel en eenvoudig bouwklaar is, wat het proces van ontwikkeling aanzienlijk vergemakkelijkt. Het feit dat deze kavels vrij van bouwverplichting zijn, geeft kopers de volledige controle over het ontwerp en de uitvoering van hun woning. Dit is een zeldzame kans om een privéplek te verwerven in een gewilde, rustige regio die toch goed verbonden is met de omliggende steden en gebieden. De vraagprijs voor deze bouwgronden bedraagt €110.000, wat een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, landelijke setting met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op met Immo 21 voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie bouwpercelen in Ohey. Dit aanbod biedt u de gelegenheid om uw eigen woonproject te starten op een schitterende locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw toekomst op een prachtige plek te realiseren! Meer weten?

Ontdek een unieke bouwkavel in Ohey, gelegen aan de rustige Rue de Ciney 220, waar u de mogelijkheid krijgt om uw droomwoning te realiseren. Deze prachtige percelen grond maken deel uit van een exclusief aanbod en bieden een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Met een vraagprijs van €99.000 biedt deze locatie een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een bouwgrond die zich onderscheidt door haar ligging en potentieel. De beschikbare kavels variëren in oppervlakte, met het grootste perceel van 1.121 m² en een van 974 m², allemaal vrij van bouwrestricties waardoor u de volledige vrijheid krijgt om uw woning naar eigen wensen te ontwerpen. De percelen zijn vlak en goed georiënteerd, wat bijdraagt aan een optimale lichtinval en een aangename leefomgeving. Achteraan bevinden zich onbebouwde landbouwgronden, die zorgen voor een ongestoorde uitzicht op de omliggende natuur en een gevoel van rust dat moeilijk te overtreffen is. De locatie combineert de charme van het landelijke leven met vlotte bereikbaarheid van omliggende steden zoals Ciney, Ohey en Namur, op slechts enkele minuten afstand. Deze grondpercelen vormen een zeldzame opportuniteit in een gewilde regio. Ze zijn volledig vrij van bouwbeperkingen en klaar voor ontwikkeling, waardoor u meteen aan de slag kunt met het realiseren van uw woonproject. De beschikbaarheid is vastgesteld op 'bij akte', en de kavels zijn momenteel niet verhuurd. Aarzel niet om contact op te nemen via immocall ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een waardevolle locatie met volop groeipotentieel, waar rust en natuur hand in hand gaan met moderne leefkwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren op een schitterend perceel in Ohey. Immo 21 presenteert drie prachtige bouwgronden, gelegen aan de Rue de Ciney 220, nabij het centrum van Ohey en tussen Ohey en Ciney. Deze gronden bieden een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten op nabijheid van essentiële voorzieningen. De beschikbare kavels variëren in oppervlakte, met lot 1 van 974 m², lot 3 van 1.121 m² en lot 5 van 1.003 m², elk volledig vrij van bouwvoorschriften, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om uw woning volledig naar wens te ontwerpen. De ligging biedt een prachtig uitzicht op de omliggende landbouwgebieden, wat bijdraagt aan de serene sfeer die deze locatie kenmerkt. De vlakke en goed georiënteerde terreinen maken het bouwen gemakkelijk en bieden volop kansen voor een persoonlijke en duurzame invulling. Gelegen in een gewilde regio, combineert deze locatie de rust van het plattelandsleven met een goede bereikbaarheid richting Ciney, Namur en andere belangrijke steden. De prijzing bedraagt €97.500, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwperceel met veel potentieel. Het perceel is niet verhuurd en bevindt zich klaar voor ingebruikname bij de akteoverdracht. De totale grondoppervlakte bedraagt 974 m², met een diepte van 51 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime woning met tuin. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor bouwplannen. Of u nu een privéwoning wenst te bouwen of een project voor de toekomst, deze kavels bieden de flexibiliteit en het potentieel dat u zoekt. Neem contact op met Immo 21 via telefoon ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe woning in een rustig en mooi deel van Ohey. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Amay, een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gerenoveerd vastgoed. Deze huis biedt een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige keuken met een kleine eethoek en een royale woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De woning is voorzien van twee moderne badkamers en twee aparte toiletten, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Naast de eigentijdse afwerkingen zoals nieuwe geïsoleerde daken, pvc-kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming op stadsgas (met een nieuwe boiler uit 2023), beschikt de woning ook over twee kelderruimtes voor extra opslag. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en Quick Step in de slaapkamers, wat een stijlvolle uitstraling geeft. Dankzij de volledig conform elektriciteitsinstallatie en de recente vernieuwingswerken is dit vastgoed klaar voor bewoning. Deze woning ligt in een rustige omgeving in Amay, waar zowel rust als bereikbaarheid gewaarborgd zijn. De ligging aan de zuidwestgevel zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl de nabijheid tot parkeergelegenheid het dagelijks comfort verhoogt. Bovendien bevindt zich op slechts ongeveer 15 meter afstand een parkeerplaats, wat het parkeren eenvoudig maakt. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt. Het EPC-label van 333 kWh/m²/jaar, samen met het geldige energieprestatiecertificaat tot 2035 en het elektrische keuringsattest, bevestigt dat deze woning voldoet aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie en veiligheid. Vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €239.000, zonder btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en gunstige omgeving. Met alle recente renovaties en het gunstige prijskaartje biedt deze woning veel waar voor uw geld. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Amay. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Amay, een ideaal vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime garage, gelegen op een perceel dat zich onderscheidt door een onderhoudsvriendelijk tuin en een grote terras van maar liefst 42 m². De woning is recent gerenoveerd en beschikt over hedendaagse comfortvoorzieningen, waaronder dubbele beglazing, een pelletkachel met schoorsteen en een regenwaterreservoir. De indeling is functioneel: bij binnenkomst vindt u een ontvangsthal, gevolgd door een gezellige zitkamer en een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, nieuwe oven en inductiekookplaat met afzuigkap. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers met nieuwe vloerbedekking van quick-step, evenals een badkamer met betegelde douche en een vloer in bamboe, wat een stijlvolle en natuurlijke uitstraling geeft. De locatie van deze woning in Amay biedt meerdere voordelen: de woning ligt rustig, doch is nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de woning voorzien van energie-efficiënte elementen zoals dubbele beglazing en een EPC-waarde van 289 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning wordt verkocht voor een prijs van 165.000 euro, een betaalbare investering voor wie in deze regio wil wonen. De praktische indeling, gecombineerd met het gunstige prijskaartje en de gunstige ligging, maken dit vastgoed zeer interessant voor zowel starters als jonge gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die u de ruimte en het comfort biedt dat u zoekt in de buurt van Amay. Wacht niet te lang – dit aanbod zal niet lang beschikbaar blijven! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Ampsin, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van €249.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die perfect inspelen op een gezinsleven of verblijf met extra ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat ruimte biedt voor het hele gezin. De praktische indeling omvat een grote inkomhal, een zeer ruime woonkamer van 34 m² die uitnodigt tot gezellig samenzijn, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij de hedendaagse noden. Daarnaast vindt u op de eerste verdieping een aparte bureauruimte en een moderne douchekamer met douche in Italiaanse style, meubel met wastafel en toilet. De tweede verdieping telt nog eens een slaapkamer en twee kleine zolders die geschikt zijn voor opslag of andere doeleinden. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het grote garage van 81,47 m², bereikbaar via elektrische poorten en voorzien van een toegangsdeur, dat een grote verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden biedt. Het garagegebouw heeft een afmeting van 5,45 m op 14,95 m, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere voertuigen, hobby’s of zelfs een werkplek. De tuin beschikt over een brique annex, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een waterreservoir dat gekoppeld is aan niet-drinkwatergebruik, een centrale verwarming, dubbele beglazing, en een goed onderhouden dak in perfecte staat. Ze is aangesloten op het rioolstelsel en beschikt over een EPC-waarde van 398 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. Het pand verkeert in een normale staat, niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. De locatie van deze woning in Ampsin biedt talloze voordelen. Gelegen op slechts zeven minuten van de centra van Huy en Amay, bevindt deze woning zich dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals grote supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het dorp kenmerkt zich door een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, yet centraal gelegen omgeving. De prijs van €249.000 wordt aangehouden zonder btw, met alle nodige basisvoorzieningen aanwezig. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare, ruime woning te verwerven in een gewilde regio. Meer weten?

Deze charmante woning in Amay biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze residentie over vijf slaapkamers, ideale voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte of gastenruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gezellige salon van circa 30 m², perfect voor ontspanning en samenzijn. De grote, volledig uitgeruste keuken van 36 m² is voorzien van moderne toestellen, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een dubbel wastafel, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer is uitgerust met een grote douche, een bad en een wastafel, terwijl het aparte toilet praktisch is voor gasten en bewoners. Het exterieur van de woning wordt gekenmerkt door een zuidwestgerichte tuin en een grote bijgebouw van 26 m² met een nieuwe geïsoleerde dakbedekking en nieuwe kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een kelder voor extra opslagruimte. De elektrische installatie voldoet aan de normen en de woning is energiezuinig met een EPC-waarde van 543 kWh/m²/jaar, geldig tot juli 2027. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, wat zorgt voor een betrouwbaar en efficiënt warmtebeheer. Een bijzonder kenmerk is de lift "STANNAH" die het gelijkvloers verbindt met de tweede verdieping, wat extra comfort biedt en eventueel kan worden verwijderd indien gewenst. De woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. Deze woning wordt aangeboden voor €229.000, inclusief garage en nabij alle voorzieningen die het leven in Amay aangenaam maken. Het kadastraal inkomen is €480, wat gunstig is voor de belasting. Bent u op zoek naar een ruim, goed onderhouden huis met veel potentieel in een rustige omgeving? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele familiale woning in het hart van Amay. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Braives, biedt dit bouwperceel een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een investeringsmogelijkheid of om een nieuw project te starten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 340 m² en is ideaal gepositioneerd aan Les Golettes 17. Deze locatie biedt de rust van het platteland, terwijl verschillende voorzieningen binnen handbereik zijn. Op het perceel bevindt zich een praktische opslagruimte van ongeveer 50 m², wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of andere doeleinden die u in gedachten heeft. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit in de straat maakt de ontwikkeling van het terrein tot een woning eenvoudiger en efficiënter. Braives staat bekend om zijn pittoreske omgeving en gemoedelijke sfeer. Met een vraagprijs van 65.000 €, is dit stuk grond een betaalbare investering in een gewilde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen via Immo 21 op het nummer ### Meer weten?

Deze charmante bungalow gelegen in Saint-Georges-sur-Meuse biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Gelegen op een perceel van maar liefst 2112 m², beschikt dit vastgoed over een ruime woonoppervlakte van 100 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het huis bestaat uit een gastvrij inkomhall, een apart toilet en een vestiaire, gevolgd door een ruime woonkamer van 33 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomst. De open keuken is volledig ingericht en uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en dubbel lavabo, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Verder telt het pand vier mooie slaapkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, naast de praktische wasruimte, kelder en een garage die een automaatauto kan huisvesten. Wat deze woning echt onderscheidt, is de grote, vlakke tuin die uitnodigt tot buitenleven met een overdekt terras van 42 m² en een verfrissend zwembad van 8 bij 4 meter. De tuin biedt niet alleen rust en privacy, maar heeft ook een tweede toegang via de achterliggende straat, waardoor er mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of bouwprojecten op de perceel. De energievoorziening wordt verzorgd door zonnepanelen met 30 panelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en kostenbesparing. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, met een recent dak in 2015 dat in goede staat verkeert. Verder beschikken de eigendom over moderne installaties zoals een regenwaterbuffer, hydrophoregroep, waterontharder en centrale verwarming met warmtepomp en pelletkachel, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel leefklimaat. De elektriciteit is gecertificeerd en klaar voor gebruik. Het perceel biedt bovendien ruimte voor meerdere parkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en gasten. Gelegen in het rustige Saint-Georges-sur-Meuse geniet u hier van de voordelen van landelijke rust, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De gemeenschappelijke infrastructuur rondom is goed onderhouden en de ligging biedt een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Met een vraagprijs vanaf 419.000 euro biedt dit eigendom niet alleen een solide investering, maar ook een unieke kans om te genieten van een kwalitatief hoogwaardige woning met veel potentieel. Neem contact op om deze prachtige bungalow te bezichtigen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Faimes, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 52. Met een vraagprijs van €219.000 biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, potentieel en praktische voorzieningen. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor je meteen kunt intrekken, maar er is nog ruimte voor afwerking en personalisatie. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal op het gelijkvloers, een semi-geïnstalleerde keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en oven die open verbonden is met de woonkamer. De grote leefruimte van ongeveer 50 m² biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en gebruik, en wacht op verdere renovatie om volledig naar wens te maken. Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal die toegang geeft tot twee afgewerkte slaapkamers en een derde kamer die nog afwerkt moet worden. Daarnaast is er een moderne badkamer met zowel bad als douche en een apart toilet, plus toegang tot de berging. De tweede verdieping bestaat uit een enorm uit te bouwen zolder die de volledige oppervlakte van de woning beslaat en ideale uitbreidingsmogelijkheden biedt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de grote buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een stuk grond dat ruimte biedt aan minstens vijf auto’s, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor bezoekers. Achteraan vind je een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over ondergrondse kelders, centrale verwarming op stookolie, een houtkachel, en een plaats voor pelletkachel. De dakbedekking werd vernieuwd in 2019, de elektrische installatie is volledig herzien (met een voorlopig keuringsattest), en alle muren zijn geïsoleerd. Er zijn dubbele houten ramen met isolatieglas, waarvan enkele nog vervangen moeten worden. De woning heeft een EPC-waarde van 329 kWh/m²/j, wat wijst op energie-efficiëntie na verdere afwerking. Met een totale grondoppervlakte van 683 m² en een woningoppervlakte van 261 m², combineert deze woning veel ruimte met potentieel voor verdere verbetering. Deze woning in Faimes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woonst in een rustige omgeving met diverse uitbreidingsmogelijkheden. De ligging is ideaal voor wie houdt van landelijk wonen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Met goede basisrenovaties en tal van uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een interessante investering. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Amay, een mooie driegevelwoning gelegen op een royaal perceel van 1678 m² met een prachtig aangelegde tuin boordevol fruitbomen. Met een vraagprijs van €250.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en is voorzien van alle essentiële voorzieningen om er een aangenaam thuis van te maken. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een goed onderhouden, geïsoleerde dakconstructie, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De centrale verwarming op mazout garandeert een efficiënte verwarming, terwijl de woning zich in een goede staat bevindt en klaar is voor verdere personalisatie. De indeling van het pand is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die leidt naar een lichtrijk salon en een eetkamer, verbonden met een praktische keuken uitgerust met oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een klein afgesloten ruimte en het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolder is volledig te benutten en biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere afwerking. Het ondergrondse deel omvat een kelder met verwarmingsketel, twee kamers met uitgang naar de tuin en nog een badkamer met douche, wastafel en toilet, inclusief praktische wasplaats. Buiten treft u een ruime garage, een carport en een klein atelier, perfect voor hobby’s of extra opslag. De locatie van deze woning in Amay biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt deze woning de ultieme ontsnapping aan de drukte, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het grote perceel met fruitbomen biedt volop privacy en ruimte voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten leven. De gunstige ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Amay biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustieke charme, gelegen in een rustige straat met lokale verkeersdrukte. De volledig gerenoveerde woning straalt kwaliteit uit dankzij de recente reconstructie, waarbij nieuwe structuren zoals de dakbedekking, ramen en isolatie zijn aangebracht. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 218 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van alle moderne voorzieningen. Het hart van de woonruimte bestaat uit een uitnodigend salon en een volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of diegenen die ruimte zoeken. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de elektrische installatie conform de normen is. Voor extra comfort zijn elektrische rolluiken overal op het gelijkvloers aanwezig, en de woning is goed geïsoleerd met gevelisolatie en nieuwskapellen. Buiten bevindt zich een grote, afgewerkte betonterrace die ideaal is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, naast twee garages waarvan één uitgerust met een werkplaats en een fossa. Een kelder biedt extra opslagruimte. De woning heeft een energetisch label B, wat wijst op goede energieprestaties en lagere energiekosten. De ligging in Amay biedt tal van voordelen. De woning bevindt zich in een prettige, rustige buurt en biedt gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De grote tuin en ruime buitenruimtes maken het een ideale plek voor gezinnen die genieten van buitenleven zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Met de beschikbaarheid bij akte en de afwezigheid van huurcontracten is de woning snel te betrekken. De vraagprijs bedraagt €429.000, exclusief BTW, en biedingen worden vanaf dit bedrag ontvangen. De woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig en klaar voor een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en locatie. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning in Amay? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert hedendaags woonplezier met een gunstige ligging en is zeker een bezichtiging waard voor iedereen die op zoek is naar een ruime, moderne woning in de regio. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Fléron, bevindt zich deze zakelijke oppervlakte die momenteel te koop staat voor €425.000. Het vastgoed bestaat uit een gebouw met een gesloten casco, dat uit twee appartementen bestaat die nog in afwerking zijn. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 15,89 are, met een achtertuin die uitkijkt op een zeer groot tuingebied. Dit biedt interessante mogelijkheden voor herontwikkeling of verdere inrichting, afhankelijk van de wensen van de koper. Het pand beschikt over een ruime ondergrondse parking met plaats voor acht tot negen auto's en extra ruimte voor twee wielen, toegankelijk via een elektrische poort met code. Aan de achterzijde bevindt zich een oude, volledig betegelde zwembadruimte. Het gebouw is voorzien van drie elektrische meters en een Vaillant-ketel, en er is een voorraad aan bouwmaterialen en isolatiemateriaal aanwezig om de afwerking en verdere renovatie te ondersteunen. De locatie in het centrum van Fléron maakt het gemakkelijk om nabijgelegen voorzieningen te bereiken. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, met voldoende ruimte voor parkeren en buitengebruik. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en alle benodigde vergunningen voor verbouwings- of ontwikkelingsplannen zijn reeds verkregen. Deze eigendom biedt veel potentieel voor wie wil investeren in een centrale locatie met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in Luik, op de vijfde verdieping van een mooi gebouw met in totaal negen verdiepingen, gelegen aan de avenue des Ardennes, nabij Belle Île. Het biedt een praktische indeling met een woonruimte van ongeveer 60 m², bestaande uit een woonkamer die aansluit op een ingerichte keuken met alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat, afzuigkap en gootsteen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een extra pluspunt is de kleine afgesloten veranda die als terras gebruikt kan worden. Recentelijk zijn de ramen vernieuwd met dubbele beglazing (financieel eind 2023), en de centrale verwarming wordt verzorgd door een nieuwe ketel, wat bijdraagt aan een goed wooncomfort. De eigendom omvat ook de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke uitgaven, inclusief schoonmaak, syndicus, verwarming en water, bedragen ongeveer €275. Het appartement wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De energieprestatie indicator (EPC) ligt op 325 kWh/m²/jaar en het certificaat is geldig tot september 2032. Meer weten?

Deze ruime kavel van 861 m² ligt in het rustige dorp Oreye, op een gunstige locatie die zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid biedt. Het perceel is gelegen op de hoek van twee rustige straten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een bouwgrond met een mooi uitzicht op de omliggende weilanden. Het terrein bevindt zich op korte afstand van de snelweg, wat de verbinding met naburige steden eenvoudig maakt. De verkoper heeft al een geldige bouwvergunning verkregen op 23 december 2022 voor de bouw van twee woningen. De bijhorende plannen van de architect zijn reeds opgesteld en inbegrepen in de verkoop. Daarnaast zijn alle noodzakelijke studies, zoals de PEB-evaluaties en bodemonderzoeken, al uitgevoerd, waardoor het bouwproces nu snel kan worden gestart. Het terrein bevat nog enkele overblijfselen van een oude boerderij die bij de verkoop worden verwijderd. Deze ligging en de reeds verleende vergunning maken dit perceel zeer geschikt voor bouwers die snel willen beginnen met hun project. De mogelijkheid bestaat om één van de twee kavels te kopen, met een startprijs vanaf 69.000 euro, afhankelijk van de keuze. Het gebied maakt geen deel uit van een overstromingsgebied en biedt daardoor een veilige en rustige omgeving om te wonen of te investeren. Meer weten?