Deze ruime alleenstaande woning met drie gevels in Ampsin biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gerenoveerde woning. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 165 m² en omvat vijf slaapkamers en een aparte bureauruimte, wat voldoende ruimte garandeert voor verschillende leef- en werkbehoeften. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van 36 m² en een volledig ingerichte keuken van 16 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder zijn er drie toiletten aanwezig, samen met een betegelde badkamer met bad, douche, toilet en meubel, en een extra betegelde doucheruimte met meubel. De woning beschikt over een terras van 16 m² en een binnenkoer, al is er geen tuin aanwezig. De staat van de woning is goed onderhouden met recente renovaties die onder andere de elektrische installatie betreffen, deze is conform en gecertificeerd volgens de geldende normen (certificaat ontvangen in 2024). De dubbele beglazing dateert van 2021 en de hoofddakconstructie is volledig vernieuwd en geïsoleerd, terwijl het achterste dakgedeelte nog in goede staat verkeert. Deze verbeteringen dragen bij aan het energiecomfort, ondanks het relatief hoge EPC-waarde van 346 kWh/m²/jaar. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, zonder dat er momenteel huurders aanwezig zijn. Gelegen in het rustige Ampsin (postcode 4540), biedt deze woning een aangename woonomgeving waar rust en ruimte centraal staan. De vraagprijs start vanaf 215.000 euro, wat een interessante instapprijs betekent gezien de oppervlakte en het aantal kamers. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een gerenoveerde gezinswoning met veel slaap- en leefruimte in deze regio, is deze residentie zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan