Huis te koop - Ampsin

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Ampsin, een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een prachtig natuurlijke omgeving. Gelegen in een rustige straat op de hogere ligging van het pittoreske dorp Ampsin, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en sereenheid. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime indeling die zich perfect leent voor gezinnen of kopers die een rustige woonst zoeken met voldoende ruimte. Het grote perceel wordt gekenmerkt door een uitgestrekt, groene tuin die privacy en ontspanning garandeert, terwijl het uitzicht over de omringende bossen een extra dimensie toevoegt aan het woonplezier. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige, lichte woonkamer. Deze leefruimte met directe toegang tot de veranda biedt een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl het grote tuinoppervlakte uitnodigt tot buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast is er op dit niveau één slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gebruik als guest room of kantoorruimte. Het ondergrondse gedeelte biedt een dubbele garage voor twee auto's en twee ruime kelders die voldoende opslagruimte bieden, wat het onderhoud en de organisatie van het huis bijzonder praktisch maakt. De ligging van deze woning in Ampsin is zeer aantrekkelijk. Het dorp, gekenmerkt door zijn rustige dorpskarakter en natuurlijke schoonheid, ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen, waardoor voorzieningen en steden gemakkelijk bereikbaar zijn zonder in te boeten aan rust. De omgeving bestaat uit groene landschappen en bossen, perfect voor wandelingen, fietsen of andere buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle noodzakelijke documentatie, inclusief een recent EPC-rapport. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, landelijke leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze unieke combinatie van ruimte, natuur en comfort wacht op u in het schilderachtige Ampsin. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ampsin, gelegen op een prachtige locatie op de hoogste punten van het dorp. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 216 m² en is gebouwd in 1874, waardoor het een rijke geschiedenis combineert met potentieel voor modernisering en herinrichting. De woning bestaat uit meerdere ruimtes die een grote veelzijdigheid bieden, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, biedt dit vastgoed een praktische indeling die uitstekend aansluit bij de hedendaagse wensen. De woning is niet volledig afgewerkt en vraagt om renovatie, maar biedt daarmee ook volop kansen om het volledig naar eigen smaak te herstellen en te personaliseren. Buiten beschikt het over een zuidgerichte tuin van 137 m², aangevuld met een terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een garage en een extra bergruimte van ongeveer 20 m², waardoor praktische opslag geen probleem is. De woning wordt verwarmd via mazout, met dubbele beglazing in houten ramen die zorgen voor goede isolatie, en is aangesloten op de riolering. Het perceel meet 445 m², met een bouwoppervlakte van 201 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of tuinontwerp. De locatie van deze woning in Ampsin biedt diverse voordelen. De rustige landelijke omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en open ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het dorp zelf beschikt over basisvoorzieningen, terwijl grotere steden vlot bereikbaar zijn voor werk of recreatie. Bovendien heeft deze woning een vergunning voor het bouwen van twee aparte eenheden, waardoor er extra ontwikkelingsmogelijkheden bestaan, al is dit niet verplicht. De woning heeft een zuidgeoriënteerde gevel en bevindt zich op een perceel dat volledig geschikt is voor verdere ontwikkeling of personalisering. Met een vraagprijs van €229.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke kans wacht op u. Meer weten?

Te koop in Ampsin: een karaktervolle woning met veel potentieel en uitgebreide mogelijkheden voor renovatie. Gelegen aan de Rue du Loyable 27, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een aantrekkelijke tuin van 250 m² en een garage voor één wagen. De woning dateert uit 1918 en bevindt zich op een perceel van 875 m², wat veel ruimte biedt voor uitbreiding of tuinieren. De indeling omvat een kelder van 26 m² die ideaal is voor opslag, een gelijkvloers met een hall, een lichte woonkamer van 11 m², een eethoek van 14 m², een badkamer en een veranda met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², terwijl het zolderruimte van 21 m² nog te renoveren is en perfect voor het creëren van een extra kamer of polyvalente ruimte. Buiten vindt u niet alleen een zonnige tuin, maar ook een bijgebouw van 30 m² dat geschikt is voor het uitoefenen van een vrije beroep of als extra opslagruimte. De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met enkel en dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De verwarming gebeurt via gasconvectors, wat recentelijk een efficiënte warmtebron biedt. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, wordt het aangeboden zonder volledige afwerking, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Het pand is beschikbaar bij akte en kan worden betrokken zodra de renovatie voltooid is. De locatie in Ampsin biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een prijs van €139.000 ondergaat deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een woning te kopen die nog volledig naar eigen wens kan worden aangepakt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en personaliseren. Meer weten?

Deze charmante woning in Ampsin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde gezinswoning. Gelegen op de heuvels van Ampsin, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een comfortabele woonkamer van 36 m², perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken van 16 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, vitrokeramische kookplaat en een afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet met lavabo en een terras van 16 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Boven bevinden zich vijf slaapkamers en een bureau, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of extra gebruiksruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad, douche, toilet en een meubel met wastafel, terwijl er ook een aparte douchekamer aanwezig is met dezelfde voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een dressing en een bergruimte, wat zorgt voor organisatorisch gemak. De woning is voorzien van dubbele beglazing (2021), een vernieuwde hoofddak en geïsoleerde gevel aan de achterkant, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De elektrische installatie is goedgekeurd en er wordt in 2024 een keuringsattest afgegeven. Hoewel er geen tuin is, beschikt de woning over een binnenplaats, wat het onderhoud beperkt en toch een buitenruimte biedt. De ligging van deze woning in Ampsin kenmerkt zich door rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit huis geschikt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Met een vraagprijs van €215.000, biedt deze woning uitstekende waarde in deze prijsklasse. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een volledig gerenoveerde woning te verwerven in een rustige, landelijke omgeving zonder in te boeten aan modern comfort. Meer weten?

Cette maison de 3 chambres construite en 2020 sur une parcelle de +- 1200m2, idéalement située sur le hauteur de Jehay. Elle se compose au rez : Hall de jour, WC, living avec cuisine full équipée, buanderie et un garage (21m2). Au 1er : 3 chambres (23,16,14m2), Salle d'eau avec bain, douche et WC A l’extérieur : jardin +- 1000m2, 3 places de parkings, terrasse sur plot, chalet de jardin. Au niveau technique : CC gaz de ville (chauffage sol RDC), châssis 2V PVC et alu, électricité conforme, PEB A (20230311500181 - 77 kwh/m²/an - 15 224 kwh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Dit vrijstaande huis, gelegen aan de Grand-Rue 2 in Ombret, ligt op een gunstige locatie, vlak bij alle voorzieningen. Het zal u bekoren door zijn functionele indeling, met een ondergrondse garage die toegankelijk is vanaf de straat en een ruim woongebied op de begane grond en de eerste verdieping. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m² is het een ideale kans voor een eerste aankoop of een investering. Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, wat mooie mogelijkheden biedt om het huis naar eigen smaak in te richten. Het bestaat uit een hal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een eetkamer, een doucheruimte en twee slaapkamers. In de kelder maakt een garage met sectionaaldeur het geheel compleet. De woning beschikt over een aangelegde buitenruimte met een binnenplaats aan de achterzijde en een tuin op een hoger gelegen niveau, die een uitstekende ligging hebben en naar eigen wens kunnen worden ingericht. Technische aspecten: elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken, EPC F (nr. 201802266015104). Biedingen vanaf € 125.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Amay, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op een rustige plek, net boven de dorpskern, biedt dit huis een aantrekkelijke leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 126 m² en is gebouwd in 1870, wat getuigt van een karaktervolle geschiedenis en solide constructie. De indeling is praktisch en comfortabel, met een inkomhall die toegang geeft tot een ruime woonkamer en eetruimte, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinaire creaties en wordt versterkt door een ruime badkamer voorzien van een bubbelbad en inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 15 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De buitenkant van deze woning verdient eveneens aandacht. Een zuidwest georiënteerd terras van ongeveer 50 m² biedt een aangename plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin van circa 70 m² extra ruimte biedt voor ontspanning of activiteiten in de frisse lucht. Het perceel meet in totaal 247 m² en wordt compleet gemaakt door een dubbele garage met atelier, twee beveiligde outdoor parkeerplaatsen met automatische poort, en twee kelderruimtes onder het huis. Technisch is de woning zeer goed uitgerust: PVC-dubbel glas, een pellet kachel van 14 kW, en een recent vernieuwde dakbedekking (2024) zorgen voor goede isolatie en energieprestaties, met een EPC-waarde van D. Daarnaast zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd in 2019 die ongeveer 7.000 watt opwekken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en kostenbesparing. De ligging van deze woning in Amay biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze locatie zeer centraal. Bijkomend beschikt het huis over een eigen wateraansluiting en is het aangesloten op het rioleringsstelsel via een septic tank. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met een vraagprijs van €239.000 biedt deze woning volop potentieel voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter, moderne voorzieningen en een praktische indeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit huis wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze mooie locatie te bieden heeft. Meer weten?

We Invest Huy vous présente cette maison 2 façades située à 2 min du centre d'Amay. Composition : Rez : salon de 27m2, sàm de 21m2, cuisine de 19m2, salle de douche (2m2), garage de 18m2. 1er étage : trois chambres (18, 13, 11m2), sdb (5m2) Extérieur : terrasse de 9m2 avec jardin de +/-70m2 Sous-sol : quatre espaces de cave (23, 12, 7, 5m2). Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC, électricité non conforme, PEB G (n°20251002013759– 525 kWh/m².an – 73 197 kWh/an), RC 446€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***. Meer weten?

NOUVEAU PRIX ! La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer cette belle maison 4 façades de 3 chambres ! Faire offre à partir de 299.000€ ! Venez découvrir cette maison de 269m² habitables, des caves sous toute la maison, une terrasse de 50m² et un magnifique jardin paysagé, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Atouts principaux : •⁠ ⁠Peu de travaux à prévoir •⁠ ⁠3 chambres •⁠ ⁠Proche des commodités •⁠ ⁠Grands volumes •⁠ ⁠Magnifique jardin paysagé et entièrement clôturé •⁠ ⁠Grande terrasse avec pergola •⁠ ⁠Emplacements de parking •⁠ ⁠Zone barbecue et four à pizza Composition : Au rez-de chaussée : Hall d’entrée -⁠ Séjour lumineux - Salon - ⁠Cuisine hyper-équipée - ⁠un WC indépendant avec espace buanderie - terrasse - jardin - accès au -1 avec salle de douche équipée et caves Au 1er étage : Hall de nuit -⁠ ⁠3 chambres Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?

Bénéficiant d’un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités, cette maison située à Amay, vous propose un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : 1 garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Au 1er étage : une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de douche. Infos techniques : PEB E, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme. Revenu cadastral : 803 €. Bien actuellement loué au prix de 832 €/mois. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te koop in het centrum van Amay, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Gelegen op een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid, biedt deze charmante eigendom u tal van mogelijkheden voor herbestemming, zoals een commercieel pand met woongelegenheid, kantoorruimte of een combinatie hiervan. Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen en ruimtes die klaar zijn voor renovatie, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig aan te passen naar uw wensen. De indeling omvat een kelderruimte en verwarmingsruimte op de kelderverdieping, een ruime commerciële oppervlakte van circa 42 m² op de gelijkvloerse verdieping, inclusief een reservetuin en aparte sanitaire voorzieningen. Het eerste verdiep biedt een lichte woonkamer van 27 m² en een grote keuken van bijna 22 m², perfect voor een woon- of werkruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11 m² en 9 m², naast een badkamer en extra toilet. De bouw dateert uit 1874 en de woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbelglas PVC-ramen en enkele houten ramen, met gesplitste elektriciteitsmeters en aangesloten op het riool. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 183 m², met een perceeloppervlakte van 77 m² dat zich kenmerkt door haar zuidoostelijke oriëntatie en gevelbreedte van 9 meter. Het pand staat momenteel te koop aan een prijs van 99.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, en biedt hiermee een zeldzame kans binnen het centrum van Amay. De ligging in het hart van Amay maakt deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het gebouw bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbare diensten, waardoor het niet alleen geschikt is als commercieel pand maar ook als investeringsproject met veel groeipotentieel. Bovendien wordt het aangeboden onder de voorwaarde dat het nog kan worden gerenoveerd, waardoor u zelf de afwerking en indeling kan bepalen. De afwezigheid van extra kosten zoals btw en de aansluiting op gas en water maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Of u nu als ondernemer, belegger of particuliere koper geïnteresseerd bent, deze gelegenheid in Amay verdient zeker een bezoek. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse kenbaar te maken; dit is een zeldzaam aanbod dat u niet wil missen! Meer weten?

Située à Amay, non loin du centre-ville, Trevi Rasquain vous propose cette maison 2 façades composée de 2 étages prête à être aménagée à votre meilleure convenance. Idéal pour un couple ou une personne seule. La maison qui dispose d'une superficie de +-74 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée avec espace pour manger et salle de douche. Au 1er étage : 1 salon et une petite buanderie. Au 2ème étage : 1 chambre. Le propriétaire actuel installera des volets avant la vente. Infos techniques : Fraichement rénovée. PEB C (198 kWh/m².an), châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage au gaz. A DECOUVRIR sans plus tarder ! Faire offre à partir de 189.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het gezellige Amay en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van 220.000 euro biedt dit huis een praktische indeling en tal van voorzieningen die aan de wensen van diverse kopers voldoen. De woning bestaat uit een centrale inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een functionele keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, en afzuigkap. Het is de ideale ruimte voor gezellige etentjes en dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel, en toilet. Het tweede niveau herbergt een derde slaapkamer, een extra douchekamer en een klein zolderruimte die dienst kan doen als dressing of opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenleven of tuinfeestjes, een atelier, en drie kelders die extra opbergruimte bieden. De woning is goed onderhouden en beschikt over verschillende recente verbeteringen, zoals een dak in perfecte staat (2013), dubbele beglazing voor optimale isolatie, en centrale verwarming op stadsgas die zorgt voor aangenamen warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is aangesloten op de riolering en wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot december 2035. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat nieuwe bewoners snel kunnen intrekken. Gelegen in Amay biedt deze locatie niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Kortom, deze mooie woning is een aantrekkelijke optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische vastgoedkeuze in de regio Amay. Met zijn gunstige ligging, goede staat van onderhoud en uitgebreide voorzieningen vormt dit huis een solide investering. Voor wie interesse heeft, is dit het moment om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans op een comfortabel thuis in een rustige omgeving, met alle voordelen van de Belgische regio in de nabijheid. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison 3 façades, construite en 2012, avec 3 grandes chambres et un jardin, située dans un quartier paisible d’Amay. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert et une cuisine donnant accès au jardin. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC. Premier étage : Vous y découvrirez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une opportunité rare d’acquérir un bien bénéficiant de tout le confort moderne, sous le régime des droits d’enregistrement de 3 % (sous conditions). Caractéristiques techniques : électricité conforme, pompe à chaleur, PEB B, châssis double vitrage, construction de 2012. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Gelegen in Amay, aan de Chaussée Roosevelt, met uitstekende zichtbaarheid en dicht bij alle voorzieningen, is deze ruime villa met 4 gevels overal in zeer goede staat. Gelegen op een terrein van Meer weten?

Te koop: Een unieke en charmante woning in Amay, gelegen aan de Rue du Château 15. Dit indrukwekkende vastgoed combineert historische charme met moderne renovaties en biedt een ruime woonoppervlakte van 273 m². Gevestigd op een perceel van 564 m², beschikt deze woning over diverse buitenruimtes, waaronder een tuin van 167 m² en een terras van 100 m², perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is recent gerenoveerd en straalt een bijzondere sfeer uit die zowel charme als functionaliteit uitstraalt. Het prachtige gebouw heeft drie gevels en een breedte van 16 meter, waardoor er veel lichtinval en ruimtegevoel ontstaat. De woning wordt verkocht voor een prijs van 379.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. De indeling van de woning is veelzijdig en biedt tal van mogelijkheden voor gebruik. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een grote, open woonkamer van 76 m² met een gezellige houtkachel, die openstaat naar een keuken van 13 m². Een ruime hall leidt naar een atelier van 24 m² met dubbele toegang, ideaal voor creatieve projecten of als werkruimte, inclusief een praktische berging en een garage van 55 m² met elektrische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met aansluitend salonruimte en toegang tot het terras, een tweede slaapkamer van 18 m², een badkamer en een dressingruimte. De tweede verdieping omvat een mezzanine met semi-uitgevoerde keuken, een douchekamer en een bergruimte in de zolder. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, met conforme elektrische installatie en dakbedekking met natuurlijke leien. Buiten zijn er twee gezellige binnenplaatsen, een terras en een mooi aangelegd, groen tuinperceel dat uitnodigt tot genieten in alle seizoenen. De locatie in Amay biedt verschillende voordelen, zoals rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Het karaktervolle gebouw met zijn originele details en hoogwaardige materialen is niet alleen geschikt als gezinswoning, maar biedt ook mogelijkheden voor diverse functies zoals gîte of professionele ruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in kwaliteit en authenticiteit in de geliefde regio Amay. Meer weten?

ERA biedt u dit charmante, gerenoveerde huis te koop aan in Amay, vlakbij scholen, openbaar vervoer en winkels. Het huis straalt een gezellige sfeer uit en heeft een praktische indeling. Het ligt in een rustige straat en beschikt over een tuin van 60 m² en een terras van 12 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging zijn voorzieningen gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (22 m²) met veel lichtinval • Keuken (22 m²) met directe toegang tot de tuin • Badkamer (12 m²) met functionele indeling • Twee slaapkamers (16 m² en 12 m²) • Multifunctionele ruimte (7 m²) voor kantoor of hobby • Wasruimte (8 m²) en toilet (1 m²) • Zolder (20 m²) met opbergruimte of toekomstige slaapkamer • Tuin (60 m²) en terras (12 m²) om te ontspannen. TECHNISCH: EPC D (n-20240801005314), elektriciteit conform, PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op gas en pellets, waterontharder. Aansprakelijkheidsverzekering: nader te bepalen. PRIJS: 219.000 euro (mogelijk 3% registratierechten). Momenteel verhuurd voor 948 € exclusief kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via ### Meer weten?

Située à Amay et disposant d'une situation proche de toutes les facilités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 chambres avec jardin. Chaleureuse et fonctionnelle, elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger et vaste cuisine semi équipée avec espace repas et accès vers le jardin, une toilette et un coin buanderie. Au 1er étage : 2 chambres et 1 salle de bains. Au 2e étage : 2 chambres. Elle bénéficie d'une cave/chaufferie. A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse avec un beau jardin plat bien orienté et un garage. Infos techniques : PEB C, châssis dbl vitr. pvc, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques et électricité non-conforme ! A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 249.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VIISTE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Trevi Rasquain vous présente cette maison en gros œuvre fermé, idéalement située à Amay à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles...). La maison se dispose comme suit : une pièce de vie de 43,5m² au rdc. Au 1er étage, 3 chambres (20,5m², 13,5m² et 9m²), possibilité de 2 salles de bains. Petit grenier de rangement. Aspects techniques : isolation par l'intérieur, nouvelle toiture avec isolation, nouveaux châssis en PVC DV, installation électrique commencée. Compteurs (eau/élect/gaz) à installer. La maison bénéficie également d'un agréable jardin à l'arrière. Très belle opportunité ! Prix de vente : 149.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### Meer weten?

Située sur les hauteurs d'Amay et bénéficiant d'un environnement calme à proxmité de toutes les facilités (commerce, transports en commun, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison avec garage. Elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et salle de douche avec espace buanderie et wc séparé. Au 1er étage : 2 chambres et 1 bureau. Au 2ème : grand grenier aménageable (poss. chambres suppl.). Elle dispose également de caves, un garage de 23 m² avec fosse et des dépendances (atelier/remise). A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse bien exposée et un grand jardin plat. Etat général : maison saine et bien entretenue avec quelques travaux de rafraîchissement/mise en conformité à prévoir. Infos techniques : châssis dbl vitr. bois, volets, chauff. centr. au mazout, climatisation dans le séjour, électricité non-conforme.Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?