Appartement à vendre - Liège VBD97183

Rue Chéri 40 4000 Liège

139 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Chéri 40 4000 Liège

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Description

endre : appartement chaleureux situé Rue Chéri, Liège, au cœur de la ville, proche des écoles, commerces, transports en commun et du parc.

Cet appartement offre un agencement confortable avec un séjour lumineux et une agréable terrasse. Implanté dans un quartier commerçant, toutes les commodités sont à portée de main, et le label PEB C garantit une bonne performance énergétique. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et confort pratique.

Pièces principales :
• Séjour (22,31 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (7,55 m²) à disposition fonctionnelle
• Chambre (13,0 m²) de taille confortable
• Salle de bain (3,48 m²) avec équipements de base
• Hall (3,36 m²) comme accès central
• Débarras (1,16 m²) pour rangement supplémentaire
• Terrasse (8,97 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Situation centrale à Liège, proche de toutes commodités
• Terrasse agréable pour se détendre
• Performance énergétique avec label PEB C

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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Les informations reprises sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non le bien, et de choisir l’offre qui répond le mieux à ses critères, indépendamment de son montant.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10438 kWh/an

Référence PEB

‭20260311012162‬

Date de validité PEB

11/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD97183 Réf. vendeur: 1472900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

346 m 1' 31'' 447 m 48'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

517 m 1' 59'' 713 m 1' 24'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

517 m 1' 59'' 713 m 1' 24'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

158 m 31'' 674 m 1' 20'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

984 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

546 m 7'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 10' 2,5 km 3' 1,4 km 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 41' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

927 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

278 m 55'' 278 m 3' 278 m 3'

Supermarchés

Delhaize Marengo

424 m 1' 39'' 802 m 1' 33'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express St. Leonard

422 m 1' 33'' 1,2 km 1' 48'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Bressoux

1,9 km 7' 2,7 km 4' 760 m 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,5 km 2' 9''

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Chéri, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Franchimontois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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