Appartement à vendre, Liège VBD97183

Rue Chéri 40, 4000 Liège

139 000 €

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

endre : appartement chaleureux situé Rue Chéri, Liège, au cœur de la ville, proche des écoles, commerces, transports en commun et du parc.

Cet appartement offre un agencement confortable avec un séjour lumineux et une agréable terrasse. Implanté dans un quartier commerçant, toutes les commodités sont à portée de main, et le label PEB C garantit une bonne performance énergétique. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et confort pratique.

Pièces principales :
• Séjour (22,31 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (7,55 m²) à disposition fonctionnelle
• Chambre (13,0 m²) de taille confortable
• Salle de bain (3,48 m²) avec équipements de base
• Hall (3,36 m²) comme accès central
• Débarras (1,16 m²) pour rangement supplémentaire
• Terrasse (8,97 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Situation centrale à Liège, proche de toutes commodités
• Terrasse agréable pour se détendre
• Performance énergétique avec label PEB C

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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Les informations reprises sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non le bien, et de choisir l’offre qui répond le mieux à ses critères, indépendamment de son montant.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 139 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 50 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10438 kWh/an

Référence PEB ‭20260311012162‬

Date de validité PEB 11/03/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD97183 Réf. vendeur: 1472900 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Franchimontois Crèches

346 m · 1' 31'' 447 m · 48'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Groupe Scolaire "Vieille-Montagne" Écoles maternelles

517 m · 1' 59'' 713 m · 1' 24'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Groupe Scolaire "Vieille-Montagne" Écoles primaires

517 m · 1' 59'' 713 m · 1' 24'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Écoles secondaires

158 m · 31'' 674 m · 1' 20'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2,9 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km · 5'

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

86 m · 1' 2''

39 - Bressoux - P+R Vottem

1,2 km · 14'

38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

984 m · 12'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

546 m · 7'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,5 km · 10' 2,5 km · 3' 1,4 km · 18' 1,5 km · 19'

Liège Airport Aéroports

10,5 km · 41' 12,3 km · 12' 8,9 km · 47'

Mercure Liege City Centre Bornes de recharge

927 m · 1' 36''

Cambio - Vivegnis Voitures en libre-service

278 m · 55'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Magasins

Delhaize Marengo Supermarchés

424 m · 1' 39'' 802 m · 1' 33'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Carrefour Express St. Leonard

422 m · 1' 33'' 1,2 km · 1' 48'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Aldi Bressoux

1,9 km · 7' 2,7 km · 4' 760 m · 19' 1,9 km · 23'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,2 km · 3'

Musée Grand Curtius Musées

1,5 km · 2' 9''

Maison De La Science Activités

2,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38 km · 37'

Fort De Lantin Châteaux

9,9 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

2,5 km · 4'

Villes proches

Herzogenrath

68,9 km · 43' 48,6 km · 3º 12'

Sittard

54 km · 39' 48,2 km · 3º 2'

Kerkrade

60,5 km · 41' 46,3 km · 3º 3'

Verviers

30,8 km · 21' 24,2 km · 1º 33'

Seraing

13,6 km · 16' 11,8 km · 50'

Maastricht

30,9 km · 23' 26,3 km · 1º 31'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Chéri, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Franchimontois" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Liège VBD97183

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Villes proches

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