Appartement à vendre - Liège VBE17582

Rue des Clarisses 34 062 4000 Liège

122 500 €

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VBE17582

  • 1 Chambre(s)
  • 39 m²
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Description

Beau studio de +- 39 m² (d'après le PEB) situé au 6e étage de la résidence "CLARISSE-CONCORDE" comprenant un hall d'entrée de 3m², une salle de douches 1.65x1.75 (douche, évier, WC), une pièce de vie de 24m² et une cuisine semi-équipée 2.25x1.50 (Frigo, taque vitro, hotte, évier). Studio très bien situé dans le centre-ville proche de toutes les commodités, à 5minutes de la gare des Guillemins. Studio libre d'occupation Quotités : 21/30.366èmes - Charges : Période 01/01/2025 au 31/12/2025 : Propriétaire : 322 € / an - Occupant : 766 € / an - Appel fonds de réserve : 218 € / an Idéalement situé au calme, à l'arrière de la résidence, en plein centre de Liège et à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 122 500 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

39 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20260211015855

Date de validité PEB

11/02/2036

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17582 Réf. vendeur: 14323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

669 m 4' 1,7 km 2' 47'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

598 m 2' 53'' 956 m 1' 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

590 m 2' 52'' 964 m 1' 37'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

63 m 12'' 968 m 1' 41'' 57 m 41'' 57 m 41''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 35''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

258 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

340 m 4'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1 km 5' 2,6 km 5' 729 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

317 m 59'' 337 m 4' 337 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

265 m 53'' 1 km 1' 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

470 m 2' 27'' 1,3 km 2' 15'' 490 m 6' 490 m 6'

Intermarché Liège Humblet

561 m 3' 1,2 km 1' 52'' 581 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 43''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

970 m 1' 42''

Activités

Maison De La Science

884 m 1' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Transports

Vivre près de la Rue des Clarisses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Destenay" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Opéra 2" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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