Appartement te koop - Luik VBE17582 Verkocht

Rue des Clarisses 34 062 4000 Luik

122 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17582

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 39 m²
Rue des Clarisses 34 062 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement in het hart van Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de zesde verdieping van de residentie "CLARISSE-CONCORDE", beschikt dit gezellige studio over een woonoppervlakte van ongeveer 39 m² volgens het energieprestatiecertificaat. Het appartement is keurig onderhouden en omvat een praktische indeling met een inkomhal van 3 m² die leidt naar een ruime leefruimte van 24 m², ideaal voor een comfortabele woonomgeving. De semi-uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en wastafel, biedt alles wat nodig is voor dagelijks gebruik. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel, en bevindt zich op een slimme locatie binnen het appartement. Dankzij de lift in het gebouw en de centrale ligging bent u verzekerd van comfort en gemak, terwijl de rustige achterzijde van het gebouw zorgt voor een aangename woonervaring. Het appartement ligt in het centrum van Luik, dicht bij alle voorzieningen en op slechts vijf minuten van het Guillemins-station. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor wie de dynamiek van de stad wil ervaren zonder in te boeten aan rust. De aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de energieprestatiecoëfficiënt (138 kWh/m²/jaar) en het EPC-certificaat tot 2036 bevestigen dat het goed geïsoleerd en energiezuinig is. Met een prijs van €122.500 biedt dit vastgoed een betaalbare optie in een gewilde stadswijk, perfect voor wie een eerste eigen woning zoekt of wil investeren in het Luikse vastgoed. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke gelegenheid te bekijken en meer te weten te komen over de aankoopvoorwaarden en verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 122 500 €
  • Kadastraal inkomen: 547 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

39 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260211015855

Geldigheidsdatum EPC

11/02/2036

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17582 Ref. verkoper: 14323 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

669 m 4' 1,7 km 2' 47'' 689 m 8' 689 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

598 m 2' 53'' 956 m 1' 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

590 m 2' 52'' 964 m 1' 37'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

63 m 12'' 968 m 1' 41'' 57 m 41'' 57 m 41''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 35''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

258 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

340 m 4'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1 km 5' 2,6 km 5' 729 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Cockerill

317 m 59'' 337 m 4' 337 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Express Destenay

265 m 53'' 1 km 1' 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

470 m 2' 27'' 1,3 km 2' 15'' 490 m 6' 490 m 6'

Intermarché Liège Humblet

561 m 3' 1,2 km 1' 52'' 581 m 7' 581 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 43''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

970 m 1' 42''

Activiteiten

Maison De La Science

884 m 1' 29''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Clarisses betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (2 minuten rijden).In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.Dankzij het "Cambio - Cockerill" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 5 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" ligt op 5 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Opéra 2" is bereikbaar in 3 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Destenay (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Humblet (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen