Appartement à vendre - Liège VBE25739

Boulevard Frère-Orban 21 003 4000 Liège

295 000 €

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VBE25739

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Frère-Orban 21 003 4000 Liège
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Description

Venez découvrir cet appartement de 2 chambres, cave et garage fermé, plein de potentiel et idéalement situé à proximité de la Boverie. Situé au 3°étage, il se compose d'un hall d'entrée (8,5m2) avec vestiaire, d'un grand séjour en "L" de 43,5m2 avec loggia et terrasse couverte (4,5m2), d'une cuisine (8m2) donnant sur un atrium avec balcon (5m2). Le hall de nuit, dans lequel on trouve également un wc et plusieurs espaces de rangement, distribue la salle de bains avec deuxième wc (4,25m2) et les deux chambres, l'une de 11,5m2 avec espace toilette et l'autre de 14m2 communiquant avec un espace dressing (7,5m2) et une terrasse (3m2). Son box garage est situé de plein-pied au rez-de-chaussée et il dispose également d'une cave en sous-sol (3m2). Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 782 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507036212

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25739 Réf. vendeur: 28705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

140 m 28'' 140 m 14'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

589 m 3' 1,1 km 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

586 m 2' 11'' 731 m 1' 2'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

979 m 3' 979 m 1' 35'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

906 m 1' 8''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

165 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

165 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

165 m 2' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

339 m 4'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,5 km 6' 2,4 km 3' 1 km 15' 1,5 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 35' 10,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

865 m 4' 347 m 4' 347 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

818 m 6' 1 km 1' 26'' 562 m 7' 562 m 7'

Aldi Liège

790 m 6' 1 km 1' 24'' 534 m 7' 534 m 7'

Carrefour Express Destenay

705 m 2' 21'' 705 m 1' 579 m 8' 705 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 47''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,8 km 2' 45''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Villes proches

Vivre près de Boulevard Frère-Orban offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Liège Blonden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Destenay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A Pas De Poussins" est à 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha", à 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Piercot" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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