Appartement te koop - Luik VBE25739

Boulevard Frère-Orban 21 003 4000 Luik

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25739

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Frère-Orban 21 003 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement gelegen aan de Boulevard Frère-Orban 21 in Luik, een prachtige woning die zowel comfort als potentieel biedt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime living, een keuken, een badkamer en meerdere praktische opbergmogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen en twee gevels, wat bijdraagt aan een prettige lichtinval en een aangename woonervaring. De indeling is ontworpen voor functionaliteit en comfort, met onder andere een groot L-vormig salon van 43,5 m² inclusief een loggia en een overdekt terras van 4,5 m², ideaal voor ontspanning of gezelligheid met familie en vrienden. De keuken, van 8 m², geeft toegang tot een atrium met balkon, terwijl de nachtruimte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 11,5 m² en 14 m², waarvan één met een aangrenzende dressingruimte van 7,5 m² en een terras van 3 m². Een aparte wc, een badkamer met tweede toilet en meerdere opbergvakken zorgen voor een praktisch wooncomfort. Bovendien wordt het vastgoed aangevuld met een garagebox op het gelijkvloers en een ondergrondse kelderruimte van 3 m², waardoor parkeer- en opslagproblemen tot het verleden behoren. Gelegen in het hart van Luik biedt deze locatie tal van voordelen. De buurt nabij de Boverie biedt een rustige en gezellige omgeving met gemakkelijke toegang tot parken, winkels en andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een vlot bereikbare zone, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor renovatie en personalisatie. De aanwezigheid van liftinstallatie in het gebouw maakt de toegang eenvoudig en comfortabel, terwijl het energielabel aangeeft dat er aandacht moet worden besteed aan mogelijke verbeteringen op vlak van energieprestaties. De prijs van €295.000 wordt gevraagd voor deze aantrekkelijke woning die klaar is om te worden aangepast aan de wensen van nieuwe eigenaars. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in een centrale locatie, biedt deze aanbieding een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met de vastgoedmakelaar voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; dit appartement biedt zeker waardevolle kansen voor investeerders of particulieren die hun droomwoning willen realiseren in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 782 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

136 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

12

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507036212

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25739 Ref. verkoper: 28705 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

140 m 28'' 140 m 14'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

589 m 3' 1,1 km 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

586 m 2' 11'' 731 m 1' 2'' 586 m 7' 586 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

979 m 3' 979 m 1' 35'' 545 m 7' 545 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

906 m 1' 8''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

165 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

165 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

165 m 2' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

339 m 4'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,5 km 6' 2,4 km 3' 1 km 15' 1,5 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 35' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Piercot

865 m 4' 347 m 4' 347 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 13'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

818 m 6' 1 km 1' 26'' 562 m 7' 562 m 7'

Aldi Liège

790 m 6' 1 km 1' 24'' 534 m 7' 534 m 7'

Carrefour Express Destenay

705 m 2' 21'' 705 m 1' 579 m 8' 705 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 2' 47''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,8 km 2' 45''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 40''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard Frère-Orban, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Liège Blonden (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins", op slechts 2 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Communal Leonie De Waha" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" (basisschool) handig op 7 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 3 minuten kunt u het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand tramlijn.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Piercot" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen