Appartement à vendre, Liège VBE32169

Rue de la Cathédrale 29 36 , 4000 Liège

219 000 €

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Idéalement situé en plein cœur de Liège, rue Cathédrale, découvrez cet appartement lumineux, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine (commerces, transports et restaurants accessibles à pied).

Le bien, en bon état général, se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard.

À noter : Les revêtements de sol de l'une des chambres sont à terminer, vous offrant l'opportunité d'y poser les finitions de votre choix.
Atout majeur : Excellent PEB B, garantissant une isolation remarquable et des charges énergétiques très maîtrisées pour le centre-ville.

Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif à fort rendement (colocation de standing, jeunes actifs), ce bien représente une opportunité rare.

Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 04/232.21.21 !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 219 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 82 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12391 kWh/an

Référence PEB 20180514016338

Date de validité PEB 14/05/2028

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE32169 Réf. vendeur: 1501569 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Traversier Crèches

743 m · 5' 1,7 km · 2' 42'' 507 m · 8' 630 m · 8'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Écoles maternelles

708 m · 4' 1,4 km · 2' 1'' 603 m · 8' 708 m · 9'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Écoles primaires

708 m · 4' 1,4 km · 2' 1'' 603 m · 8' 708 m · 9'

Athenee Communal Maurice Destenay Écoles secondaires

570 m · 3' 1,3 km · 1' 59'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,6 km · 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km · 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée Bus

228 m · 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

228 m · 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

228 m · 2' 44''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

336 m · 4'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

682 m · 5' 846 m · 1' 16'' 530 m · 8' 682 m · 8'

Liège Airport Aéroports

9,4 km · 37' 10,6 km · 10' 0 m · 0''

Interparking Saint-Georges Car Park Bornes de recharge

1,8 km · 2' 21''

Cambio - Cockerill Voitures en libre-service

363 m · 1' 30'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Magasins

Intermarché Liège Humblet Supermarchés

130 m · 46'' 130 m · 15'' 130 m · 1' 33'' 130 m · 1' 33''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

271 m · 1' 28'' 317 m · 31'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Carrefour Express Leopold

232 m · 1' 23'' 837 m · 1' 16'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

709 m · 1' 6''

Musée De La VIe Wallonne Musées

1,9 km · 3'

Maison De La Science Activités

953 m · 1' 25''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,2 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

8,3 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

5 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

70,6 km · 45' 49,8 km · 3º 18'

Sittard

55,6 km · 40' 49,3 km · 3º 8'

Kerkrade

62,1 km · 43' 47,5 km · 3º 9'

Verviers

32,4 km · 22' 24,1 km · 1º 32'

Seraing

11,8 km · 14' 10,4 km · 44'

Maastricht

32,5 km · 25' 27,5 km · 1º 37'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Cathédrale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Humblet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Traversier" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Communal Maurice Destenay" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Villes proches

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