Appartement à vendre - Liège VBE34238

Quai Paul Van Hoegaerden 2 16 4000 Liège

165 000 €

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VBE34238

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé au cœur de Liège (Quai Paul Van Hoegaerden dans la Tour Kennedy), cet appartement lumineux d'une superficie d'environ 75 m² est vendu avec un garage situé dans le Centre des Croisiers, rue du Mery 3 (derrière la Tour Kennedy) mais bénéficie également d'un accès immédiat aux transports en communs, commerces, universités et infrastructures culturelles. Au seizième (16e) étage de la résidence "Centre John Kennedy", cet appartement vous offre une vue exceptionnelle sur la ville et se compose d'un hall avec grand débarras et water-closed (avec lave mains), d'un living et d'une cuisine équipée en façade avec terrasse accessible, d'un dégagement de nuit, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain montée, d'une coursive accessible par la chambre à coucher ainsi que d'une cave privative au sous-sol de la résidence. L'appartement ainsi que le garage sont libres d'occupation. Le prix souhaité englobe tant l'appartement que le garage. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/367.54.33 ou par e-mail à l'adresse suivante : Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 159 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

16

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20260121009701

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34238 Réf. vendeur: AdId:297475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

832 m 3' 956 m 1' 26'' 580 m 8' 807 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

558 m 2' 32'' 511 m 42'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

566 m 2' 33'' 519 m 43'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

694 m 2' 48'' 613 m 53'' 666 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

126 m 1' 31''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

640 m 8'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 10' 1,4 km 1' 56'' 890 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 36' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

197 m 1' 11'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

339 m 1' 37'' 257 m 20'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Liège Humblet

464 m 2' 7'' 675 m 55'' 455 m 5' 455 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

774 m 4' 719 m 1' 4'' 721 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 45''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

487 m 45''

Activités

Maison De La Science

402 m 32''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Croisiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Tifous" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Gretry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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