Appartement te koop - Luik VBE34238

Quai Paul Van Hoegaerden 2 16 4000 Luik

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34238

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Quai Paul Van Hoegaerden 2 16 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop bevindt zich in Luik, aan de Quai Paul Van Hoegaerden 2, op de zestiende verdieping van de residentie "Centre John Kennedy". Met een woonoppervlakte van circa 75 m² biedt deze eigendom een helder en ruim gevoel, mede dankzij de aanwezigheid van dubbele beglazing en een terras met een uitzonderlijk uitzicht over de stad. Het appartement omvat een inkomhal met een ruime berging en een apart toilet met handwas, een lichtrijke leefruimte en een uitgeruste keuken aan de voorzijde met toegang tot het terras. Verder is er een nachthal, één slaapkamer, een ingerichte badkamer en een toegankelijke gang verbonden aan de slaapkamer. Ook is er een private kelderruimte in het souterrain van de residentie inbegrepen. De woning wordt verkocht met een garagebox gelegen in het Centre des Croisiers aan de rue du Mery 3, achter de Tour Kennedy, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het gebouw beschikt over een lift en is verwarmd op gas. Het appartement is vrij van bewoning, wat onmiddellijke beschikbaarheid bij de akte mogelijk maakt. De staat van het elektrische installatiecertificaat is conform en het EPC-rapport vermeldt een primair energieverbruik van 188 kWh/m²/jaar. Er is geen sprake van btw op dit vastgoed, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.159 euro. De ligging in het centrum van Luik zorgt voor een vlotte toegang tot openbaar vervoer, diverse handelszaken, universiteiten en culturele voorzieningen. Het adres garandeert een dynamische stedelijke levensstijl met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit appartement inclusief garage bedraagt 165.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 04/367.54.33 of per e-mail naar Contact . Deze unieke kans om wonen en parkeren in het hart van Luik te combineren, is zeker het overwegen waard.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 159 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

16

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260121009701

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34238 Ref. verkoper: AdId:297475 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

832 m 3' 956 m 1' 26'' 580 m 8' 807 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

558 m 2' 32'' 511 m 42'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

566 m 2' 33'' 519 m 43'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

694 m 2' 48'' 613 m 53'' 666 m 8' 666 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

126 m 1' 31''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

640 m 8'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 10' 1,4 km 1' 56'' 890 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 36' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Cockerill

197 m 1' 11'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

339 m 1' 37'' 257 m 20'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Liège Humblet

464 m 2' 7'' 675 m 55'' 455 m 5' 455 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

774 m 4' 719 m 1' 4'' 721 m 9' 721 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 45''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

487 m 45''

Activiteiten

Maison De La Science

402 m 32''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Croisiers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Tifous" ligt op 10 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Liege Gretry (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cockerill" station.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand tramlijn.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

5e76d64f022e420ebfa7178da60c3e87.pdf

Download

bff05b8807af4e1b91100f6902f48bfc.pdf

Download

070f6583486541e8997d80acda42c17f.pdf

Download

b7fd6ff040274de49d53157d8b789a60.pdf

Download

e61d6d768051439693582b537af0978b.pdf

Download

E-mail Bellen