ETUDE NOTARIALE DE CHENEE - Société Notariale (4032 Chênée)

Ontdek dit ruime en lichtgevende appartement gelegen op een centrale locatie in Luik, aan de Boulevard Frère Orban 12. Dit eigendom biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over zesde verdieping, waardoor u profiteert van een prachtig uitzicht op de jachthaven. Het appartement is voorzien van drie slaapkamers, waarvan de grootste 13 m² groot is, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Daarnaast beschikt het over twee badkamers en twee toiletten, wat comfort en gemak garandeert voor alle bewoners. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, perfect afgestemd op hedendaagse wensen. De residentie zelf is uitgerust met een lift en een parlofoon voor extra gebruiksgemak, en het appartement wordt inclusief een parkeerplaats aangeboden, wat in stadscentra vaak een belangrijk pluspunt is. De indeling van het appartement benadrukt praktische levensstijl en comfort. Een ruime woonkamer en eetkamer zorgen voor een gezellige sfeer, terwijl de aparte keuken het mogelijk maakt om gemakkelijk maaltijden te bereiden. De master suite beschikt over een eigen badkamer, waardoor er een gevoel van privacy ontstaat, terwijl de extra slaapkamers ideaal zijn voor gasten, kinderen of een thuiskantoor. Bovendien beschikt het appartement over een terras waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning, een waardevolle extra in de drukke stad. De energiescore is conform de normen met een EPC-waarde van 113 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energie-efficiënt is gebouwd in 1996 en sindsdien goed onderhouden. De omgeving van het appartement biedt diverse voordelen. Centraal gelegen in Luik, dicht bij vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, bent u verzekerd van een comfortabele en praktische levensstijl. De ligging aan de rivier en nabij de jachthaven geeft een extra dimensie aan wonen in dit eigendom. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden via een veilingprocedure, waarbij de genoemde prijs van €170.000 euro de startprijs is. Het eigendom is vrij van bezetting en direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luik, waar kwaliteit en locatie samenkomen voor een optimale woonervaring. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Grivegnée, gelegen op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Deze woning, die momenteel niet verhuurd is en bij de akte beschikbaar komt, beschikt over een praktische indeling en diverse potenties voor verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van 140.000 euro biedt dit vastgoed een interessante gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woning in een toegankelijke buurt. De woning is strategisch gelegen, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt en een comfortabele woonomgeving garandeert. Deze woning bestaat uit verschillende verdiepingen en biedt een totaal woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende gebruiksdoeleinden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een keuken van circa 13 m², een aangenaam salon van ongeveer 12 m² en een veranda die toegang geeft tot de tuin. De tuin zelf biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning en gemeenschappelijk gebruik. Boven zijn er twee verdiepingen, met op de eerste een grote slaapkamer van circa 17 m² en een badkamer van gelijke grootte die tevens kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Het tweede verdiep bevat een zolderruimte van ongeveer 39 m², die potentieel kan worden ingericht als extra kamer of hobbyruimte. De woning beschikt niet over centrale verwarming, maar wel over nieuwe kozijnen uit 2014 aan de voorkant, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort van de woning. De ligging in Grivegnée is bijzonder gunstig: u vindt hier alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de stad Hasselt zorgt voor extra aantrekkingskracht, terwijl de rustige straat en het groene uitzicht zorgen voor een aangename woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en klaar is voor een makeover, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden om naar wens aan te passen en te moderniseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging — wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Te koop aangeboden: een representatief kantoorgebouw gelegen aan de Rue Saint-Georges 5/7 in Luik, een gunstige locatie tussen de Rue Féronstrée en het Quai de la Goffe (Quai de Batte). Het gebouw is gelegen op een perceel van ongeveer 125 m² en bevindt zich vlakbij diverse voorzieningen, waaronder de nieuwe tramverbinding, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het monumentale pand maakt deel uit van het erfgoed en biedt daarmee een bijzondere uitstraling en status. Het gebouw beschikt over verschillende verdiepingen met een diversiteit aan kantoorruimten. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een keuken en meerdere kantoren variërend in grootte, waarvan enkele ca. 10 m² en een groter kantoor van 17,51 m². De verdiepingen daarboven bieden extra kantoorruimte en multifunctionele kamers, inclusief grote bureaus van circa 40 m² en 35 m², ideaal voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, zes toiletten en een kelder van 52 m², die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het wordt gekenmerkt door een goede indeling en biedt diverse mogelijkheden voor bedrijfsmatige invulling, met behoud van het oorspronkelijke karakter. Voor geïnteresseerden zijn er plannen beschikbaar en kunnen bezichtigingen worden geregeld via contact met de makelaar. Met zijn centrale ligging en historische waarde vormt dit pand een solide basis voor zakelijke doeleinden in het hart van Luik. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke gelijkvloerse appartement gelegen in de rustige en moderne wijk van Forêt. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een praktische indeling, bestaande uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die uitkijkt op een open keuken, twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², een badkamer, een apart toilet en een berging. Het appartement is volledig uitgerust met dubbel glas, een goed onderhouden centrale verwarming op gas en een elektrische installatie die conform de normen is. Het is bovendien verkocht vrij van huur en wordt gekenmerkt door zijn energieprestatiecertificaat van klasse C, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Voor extra gemak beschikt u over een privé parkeerplaats, exclusief voor bewoners, en toegang tot een aangename binnenplaats van ongeveer 40 m², ideaal voor ontspanning of sociale gelegenheden. Gelegen in Forêt, biedt dit vastgoed niet alleen comfort binnen de woning zelf, maar ook tal van voordelen in de omgeving. De wijk is gekenmerkt door een rustige sfeer, terwijl eveneens alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De ligging is ideaal voor wie houdt van een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en groenzones. Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 2010, met liftinstallatie en aansluitingen voor riolering, wat bijdraagt aan het moderne karakter en het onderhoudsgemak van de woning. De verkoopprijs bedraagt 220.000 euro, inclusief parkeerplaats, en de woning kan onmiddellijk betrokken worden. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke eigendomsmogelijkheid in Forêt? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor zowel residentieel gebruik als investering, mede dankzij de gunstige ligging en de goede staat van het pand. We nodigen u uit om snel te reageren en deze mooie woning te ontdekken. Uw nieuwe thuis of investeringsproject wacht hier op u! Meer weten?

Deze charmante rijwoning gelegen in de rustige omgeving van Chênée biedt een betaalbare mogelijkheid voor renovatie en herontwikkeling. Gelegen op een perceel van 125 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die klaar is om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning dateert uit 1900 en wordt momenteel verkocht in de staat van te renoveren, waardoor u de kans krijgt om een woning volledig naar eigen smaak te ontwikkelen. Op de benedenverdieping bevinden zich onder andere de kelders, een ontvangsthal, een eetkamer, een keuken en een bijgebouw, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer omvat. De woning wordt leeg opgeleverd bij de akte, wat betekent dat alle aanwezige meubels verwijderd zullen worden, waardoor u meteen kunt beginnen met uw renovatieproject. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €50.000, zonder BTW, en beschikt over een kadastraal inkomen van €520. De locatie in Chênée is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonoptie dichtbij alle voorzieningen. Hoewel het huis nog gerenoveerd moet worden, biedt het goede potentie voor investeerders of particulieren die hun eigen woning willen vormgeven zonder hoge aankoopkosten. Het bouwjaar van de woning is 1900, wat karakter toevoegt aan het pand en mogelijkheden biedt voor aanpassingen in stijl en indeling. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 389 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruime kansen zijn voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. De woning is niet onderworpen aan voorkooprecht en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige zones, wat gunstig is voor de constructie en toekomstige plannen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar project met veel potentieel in Chênée, is dit een uitstekende gelegenheid. Met een scherpe vraagprijs en een solide bouwjaar biedt deze woning verschillende opties voor hergebruik en modernisering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om dit pand te ontdekken en uw renovatieplannen werkelijkheid te maken. Contacteer ons vandaag nog en laat deze kans niet liggen! Meer weten?