Appartement à vendre - Liège VBE35373

Montagne Sainte-Walburge 8B /0021 4000 Liège

175 000 €

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VBE35373

  • 1 Chambre(s)
  • 63 m²
Montagne Sainte-Walburge 8B /0021 4000 Liège
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Description

Appartement une chambre à louer - Rue Montagne Sainte-Walburge à Liège Appartement situé au sein de la résidence "SAINTE-WALBURGE" Rez-de-chaussée : Cave [béton; ± 1,8x1,9; N°C11, côté 8B], emplacement de parking [béton; ± 1,9x5,5; N°E10, côté 8A]. 2ème étage : Hall d'entrée [carrelage; ± (2,5x2,2)+1m²; dressing], séjour [parquet flottant; ± 5,8x3,9; stores], cuisine [carrelage; ± (2,8x2,0)+0,5m²; meubles, hotte, vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, raccord machine à lessiver], WC [carrelage; ± 0,8x1,2; tableau électrique], salle de douches [carrelage; ± (1,6x1,6)+1m²; douche, lavabo sur meuble, chaudière murale gaz], chambre [parquet flottant; ± 3,4x3,7; tentures]. Caractéristiques : ·Châssis double vitrage en PVC ; ·Local vélo ; ·Eau chaude et chauffage central via chaudière gaz individuelle à condensation ; ·Vidéophone, dressing, stores et tentures, porte RF ; ·Superficie utile [PEB] : 63m² ; ·Installation électrique conforme ; ·PEB n°20180613017015 - C - Espec: 176kWh/m².an - Etot: 11082kWh/an - CO2 : 32kg CO2/m².an. Charges : ·Appel de fonds de roulement de ± 382,32€/trimestre pour les communs et l'eau froide ·Appel de fonds de réserve de ± 79,13€/trimestre ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, le gaz, la TV/NET/TEL. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20180613017015

Date de validité PEB

13/06/2028

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35373 Réf. vendeur: 5005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Agimont

583 m 2' 58'' 930 m 1' 23'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

588 m 3' 962 m 1' 28'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

588 m 3' 962 m 1' 28'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

79 m 15'' 79 m 12'' 79 m 57'' 79 m 57''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 13''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

518 m 6'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

518 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

760 m 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

760 m 9'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

633 m 5' 1,2 km 1' 34'' 633 m 8' 633 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 31' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

916 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

709 m 7' 709 m 9' 709 m 9'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

696 m 5' 1,1 km 1' 41'' 532 m 8' 696 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

786 m 6' 1,2 km 1' 35'' 563 m 9' 765 m 9'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

817 m 5' 868 m 1' 20'' 594 m 9' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 34''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Magasins

Vivre près de Montagne Sainte-Walburge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Agimont" est à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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