Appartement te koop - Luik VBE35373

Montagne Sainte-Walburge 8B /0021 4000 Luik

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35373

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63 m²
Montagne Sainte-Walburge 8B /0021 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop is gelegen in Luik, aan Montagne Sainte-Walburge 8B, met een vraagprijs van 175.000 euro. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "SAINTE-WALBURGE" en beschikt over een woonoppervlakte van 63 m². Het omvat een ruime slaapkamer, een leefruimte met parketvloer en rolluiken, een volledig uitgeruste keuken met meubelen, dampkap, vitrokeramisch kookvlak, oven, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine. Verder telt het een badkamer met douche, lavabo op meubel en een apart toilet. De aanwezigheid van een dressing en een inkomhal met tegelvloer zorgen voor extra comfort. Het appartement wordt verwarmd via een individuele gascondensatieketel en is voorzien van dubbele beglazing in PVC-chassis. Tevens is er een beveiligingspoort, videofonie en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Bij het appartement hoort ook een kelderberging en een parkeerplaats op het gelijkvloers, beide met betonnen vloer. Het gebouw beschikt over een lift en de elektriciteitsinstallatie is conform de geldende normen. De EPC-waarde bedraagt 176 kWh/m² per jaar met energieprestatiecertificaat nummer 20180613017015, geldig tot 13 juni 2028. De CO2-uitstoot ligt op 32 kg/m² per jaar. De maandelijkse lasten bestaan uit een kwartaalbijdrage van circa 382,32 euro voor gemeenschappelijke kosten en koud water, evenals een reservefonds van circa 79,13 euro per kwartaal. Individuele abonnementen voor elektriciteit, gas en telecomdiensten worden apart geregeld door de bewoners. De ligging in Luik biedt praktische stedelijke voorzieningen binnen handbereik en het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Er is geen tuin of terras verbonden aan het appartement, maar de aanwezigheid van dubbele gevels zorgt voor voldoende lichtinval. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en voldoet aan de nodige veiligheids- en bouwvoorschriften. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit functionele appartement met goede uitrusting in het centrum van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 679 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

63 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180613017015

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2028

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35373 Ref. verkoper: 5005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Agimont

583 m 2' 58'' 930 m 1' 23'' 473 m 6' 473 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

588 m 3' 962 m 1' 28'' 505 m 6' 505 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

588 m 3' 962 m 1' 28'' 505 m 6' 505 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

79 m 15'' 79 m 12'' 79 m 57'' 79 m 57''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 13''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

518 m 6'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

518 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

760 m 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

760 m 9'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

633 m 5' 1,2 km 1' 34'' 633 m 8' 633 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 31' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

916 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Palais

709 m 7' 709 m 9' 709 m 9'

Winkels

Delhaize St Lambert

696 m 5' 1,1 km 1' 41'' 532 m 8' 696 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

786 m 6' 1,2 km 1' 35'' 563 m 9' 765 m 9'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

817 m 5' 868 m 1' 20'' 594 m 9' 817 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 34''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Montagne Sainte-Walburge betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hopital De La Citadelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" ligt op 1 minuut lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Agimont" is bereikbaar in 1 minuut.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

92b6cda43fe44ae0b277bdec5d0da7e3.pdf

Download

d58e60048c5a433690f02e89d4e2cb30.pdf

Download

9013503c4d554223b2229d7e685106dc.pdf

Download

E-mail Bellen