Appartement à vendre - Liège VBE40129

Boulevard d'Avroy 238A 91 4000 Liège

235 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE40129

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Boulevard d'Avroy 238A 91 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

PLUS DE VISITES (OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE) - Idéalement situé sur le Bld d'Avroy, à l'angle de la Rue Sainte-Véronique et à proximité de la Gare des Guillemins, cet appartement occupe le 9ème étage et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. Il propose notamment 2 belles chambres, 2 balcons, 1 cave et 1 emplacement de parking privatif. Sup. tot.: +/-102 m² (d'après PEB). Composition : 9ème ét. : hall d'entrée et couloir (+/-16 m²),beau séjour (+/-31 m²), cuis. éq. (+/-7 m², avec taque vitro, hotte, four, frigo, meubles évier/de rangement), w.c. indép. (+/-1 m²), hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-18 et 11 m²), sdb à rénover (+/-4 m², avec baignoire, lavabo et emplac. machines). Extérieur : 2 balcons (+/-1 m²). Sous-sol : 1 cave privative. Rez : 1 emplac. de parking privatif (accès par la rue Ste-Véronique). Equipements : châssis pvc dble vitrage, chauf. cent. gaz collectif, compt. indiv. pour l'électricité, prod.eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, ascenseur, porte blindée. Copropriété : quotité de 357/10.000èmes (appart.) et de 34/10.000èmes (emplac. parking) des parties communes - Prov. chges comm.: appels actuels de +/-243 €/mois (info indicative, comprenant notamment la gestion, entret. communs, les consommations d'eau ch. et f. et chauf.) - Aliment. fds de réserve : appels actuels de +/-72 €/mois. Divers : emplac. parking actuellement loué - P.E.B. classe C - R.C. total actuel net de 1 294 €. Une opportunité alliant confort et situation privilégiée. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604023267

Date de validité PEB

04/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40129 Réf. vendeur: 3327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

71 m 14'' 525 m 52'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

208 m 41'' 208 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

301 m 1' 301 m 39'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 52''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

260 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

267 m 3'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

946 m 6' 1,4 km 2' 32'' 803 m 11' 946 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

559 m 2' 30'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

792 m 10'

Supermarchés

Aldi Liège

277 m 55'' 731 m 1' 8'' 277 m 3' 277 m 3'

Intermarché Liège Blonden

305 m 1' 1'' 759 m 1' 10'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Guillemins

789 m 2' 37'' 892 m 1' 19'' 677 m 9' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Boulevard d'Avroy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 10 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Infiniment Petit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" est à 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

8ad63daa007042238368368162bedccd.pdf

Télécharger

557f5f526832465ea098cba00fd49104.pdf

Télécharger

5a13efda47264676898e35d25fb583a7.pdf

Télécharger

E-mail Appeler