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VBE42529-0 10

Appartement à vendre, Liège VBE42529

Rue Sainte Marie 021 0041 , 4000 Liège
517 500 €
SOLICO
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3 Chambre(s) 149 m² 3 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 517 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 149 m²
Meublé Non
Surface du séjour 51 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85 kWh/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42529 Réf. vendeur: 7771873 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Sainte Marie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 3 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", une école maternelle joignable en 1 minute.

Le trajet vers la crèche "Infiniment Petit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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